租房合同签一年没住满押金还能退吗
- 律师解析
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通常来讲，要是租房合同签了一年，可实际上没住满一年，押金到底能不能退，得看合同上是怎么约定的。
要是合同里清楚地写明了没住满一年押金就不能退，那房东就有权利把押金扣下。
这就像是事先说好的规则一样，大家都得遵守。
但要是合同没做这样的约定，房东毫无理由地扣留押金，那这就属于违约行为了。
租客就可以理直气壮地要求房东把押金退回来。
在这个过程中，租客得尽量把租房相关的证据保管好，像租赁合同、支付押金的凭证之类的。
这些证据就像是打官司的武器，能帮租客维护自己的合法权益。
同时，租客也可以和房东好好地协商解决问题。
大家坐下来，心平气和地把事情说清楚，看看能不能找到一个双方都能接受的办法。
要是协商不成，租客还可以向有关部门投诉，或者通过法律途径来解决。
通过法律手段，租客可以要求房东退还押金以及可能产生的违约金等。
总之，最终是要根据合同的具体条款来判断押金到底该不该退，以及该怎么处理这件事情。
案情回顾:
小朱与小李签订一年租房合同并交了押金，住未满一年想退租。争议点在于小朱能否拿回押金，关键看合同有无相关约定。小朱保管了合同及押金凭证，尝试与小李协商退押金事宜，但双方未达成一致。
案情分析:
1、若合同明确写了没住满一年押金不退，那么按照约定，小李有权扣下押金，小朱难以主张退还。
2、若合同未作此约定，小李无故扣留押金属违约行为，小朱可凭租赁合同、押金凭证等证据，要求小李退还押金。若协商不成，可投诉或通过法律途径解决，还可主张违约金。
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