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邻里的宅基地纠纷怎么办
- 律师解析
-
处理邻里宅基地纠纷时，有以下一些实用的方法可供参考：
一、协商解决
邻里之间发生宅基地纠纷，首先可以尝试自行协商。
双方当事人心平气和地坐下来，就争议的具体问题，大家可以各自阐述自己的观点和诉求，充分考虑对方的实际情况，寻求一个双方都能接受的解决方案。
这种方式最为便捷，无需借助外部力量，也不会产生额外的费用，能最大程度地保持邻里关系的和谐。
二、调解处理
若自行协商无法达成一致，可请求村民委员会、乡镇人民政府等相关机构介入调解。
这些机构对当地的风俗习惯、土地政策等情况十分熟悉，他们会依据相关政策法规，站在客观公正的立场上，对双方进行耐心的劝解和协调，促使双方达成和解协议，化解矛盾。
三、行政裁决
当协商和调解都无法解决问题时，当事人可以向当地国土资源管理部门申请行政裁决。
国土部门会安排专业人员进行实地勘察，了解宅基地的实际情况，再结合相关法律规定，作出公正合理的裁决。
四、司法诉讼
要是对行政裁决结果不满意，当事人还可以向人民法院提起诉讼。
法院会严格依据相关法律法规和事实证据进行审理和判决。
在整个纠纷处理过程中，一定要注意收集和保留好相关证据，
案情回顾:
小朱与小李是邻里，因宅基地边界划分产生纠纷。小朱主张按自家老辈说法划分，小李则依据自家使用多年的实际范围主张，双方协商不成。后经村委会调解仍未达成和解，国土部门裁决后，小朱对结果不满，遂向法院提起诉讼。
案情分析:
1、协商阶段，双方各执一词，未能充分考虑对方诉求，导致无法自行解决边界争议。
2、调解时，虽有村委会介入，但因双方分歧较大，未能促成和解协议。
3、行政裁决阶段，国土部门虽实地勘察并依规裁决，但小朱不满结果。
4、小朱提起诉讼，法院将依据证据和法规进行最终判决，此前保留好相关证据至关重要。
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