租房到期退房不退押金怎么解决
- 律师解析
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当租房到期准备退房但房东不退押金时，我们可以采取以下步骤。
首先，要积极与房东进行协商，仔细询问押金不退的缘由，判断其是否合理合法。
如果发现不合理的情况，我们就有了依据。
《民法典》中对于租赁合同有明确规定，房东在租赁关系终止时应当将押金全额退还给租客。
此时，租客可以通过发送书面通知的方式，正式要求房东退还押金，并妥善保留好所有的相关沟通记录和证据，
倘若协商无法达成一致，租客可以向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。
在诉讼过程中，租客务必提供租房合同以及押金缴纳凭证等相关证据，这些证据能够有力地支持租客的主张，让法院更好地了解整个事件的经过和租客的权益。
通过法律途径，租客有望维护自己的合法权益，让房东退还应退的押金以及可能产生的利息等。
案情回顾:
小朱租房到期准备退房，房东小李却不退押金。小朱与小李协商，小李给出不退缘由，小朱认为不合理。小朱发送书面通知要求退押金并保留沟通记录，协商仍无果，小朱打算起诉，争议点在于房东不退押金是否合理合法。
案情分析:
1、根据《民法典》租赁合同相关规定，租赁关系终止时房东应退押金，小李不退押金若无合理合法依据，其行为不合法。
2、小朱保留的聊天截图、短信记录等沟通记录，以及租房合同、押金缴纳凭证等证据，在起诉时能有力支撑其主张，助其维护自身权益，争取拿回押金及可能产生的利息。
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