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租房纠纷应该找谁

#房屋租赁 最新修订 | 2025-01-08
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
租房纠纷的解决主体如下:
①若双方事先约定了仲裁条款,那么便可向约定的仲裁机构提出仲裁申请。
仲裁机构会依据相关法律法规和约定的仲裁规则,对租房纠纷进行公正的裁决。
②倘若没有仲裁约定,此时可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
人民法院会依据法律程序,对租房纠纷进行全面的审理和判决,保障双方的合法权益。
③同时,还可以向房地产管理部门进行投诉。
房地产管理部门肩负着监管租赁市场的重要职责,他们会积极协助处理租房纠纷,对租赁行为进行规范和管理。
④另外,向居委会、街道办等基层组织反映也是一种有效的途径。
这些基层组织熟悉当地的情况,能够进行调解工作,促使双方在平等、友好的氛围中达成和解,避免纠纷的进一步扩大。
⑤此外,若租房纠纷涉及中介,那么可以向中介管理部门或相关行业协会寻求帮助。
中介管理部门和行业协会会根据相关规定和行业准则,对中介行为进行监督和管理,为租客维护合法权益提供支持。
总之,在遇到租房纠纷时,要根据具体情况选择合适的解决途径,以妥善处理纠纷,保障自己的合法权益。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小李,后双方因租金支付问题产生纠纷。争议点在于小李认为房屋设施存在问题应减免租金,小朱则认为设施不影响使用不应减免。双方未事先约定仲裁条款。

案情分析:

1、由于双方没有仲裁约定,所以不能向仲裁机构申请仲裁,若申请,仲裁机构不会受理。
2、小李可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼,法院会按程序审理,根据事实和法律判定租金是否应减免。
3、小李也可向房地产管理部门投诉,该部门会协助处理,规范租赁行为。
4、还可向居委会、街道办等反映,由其调解,促使双方和解。
5、若有中介参与租赁,可向中介管理部门或协会求助,监督中介行为。
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租房纠纷应该找谁
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物业承租纠纷应该找谁处理
物业承租纠纷可以找房管局处理,在《物业管理条例》第5条中明确规定,县级以上人民政府房地产行政主管部门,负责对本区域范围内的物业服务管理进行监督。根据规定,承租人和出租人约定由承租人交纳物业费的,物业公司也可以追究业主的连带责任。
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房产纠纷
租房纠纷应该找谁
1w浏览2025-01-08
租赁合同纠纷,房屋租赁纠纷找谁
[律师回复] 房屋租赁协议纠纷是属于民事纠纷,可以向提起民事诉讼。民事需要准备状两份(案情简单的话可以直接到填写诉状)。状写明被告的基本情况、诉讼请求。还需要准备身份证及复印件、欠条及复印件。  民事基本流程是:  
一、当事人,首先应提交书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。书正文应写明请求事项和事实、理由,尾部须署名或盖公章。  
二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向应提交下列材料:  
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。  
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。  
三、当事人向提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经承办人核对后,由承办人在证据清单上 签字盖章,一份交当事人,一份备案。  
四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。  
五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。  
六、立案手续后,案件由排期开庭,当事人应服从的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。
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租赁纠纷应该找谁解决
10w+浏览2023-09-03
物业承租纠纷应该找谁处理?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于物业承租纠纷应该找谁处理,承租人拖欠物业费是否可以起诉业主?的问题带来帮助。
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房产纠纷
商铺租凭纠纷应该找谁
在处理商铺租赁纠纷的过程中,您可能会首选寻求住房和城乡建设委员会或房地产中介行业协会的调解服务。若纠纷并不牵涉到任何中介机构,那么您与对方当事人可先行尝试通过友好协商来解决争议。若未能达成共识,则您有权利将此问题提交至所租赁房屋所在区域的法院进行诉讼解决。
1w浏览2024-04-26
租赁合同纠纷,房屋租赁纠纷找谁
[律师回复] 房屋租赁协议纠纷是属于民事纠纷,可以向提起民事诉讼。民事需要准备状两份(案情简单的话可以直接到填写诉状)。状写明被告的基本情况、诉讼请求。还需要准备身份证及复印件、欠条及复印件。  民事基本流程是:  
一、当事人,首先应提交书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。书正文应写明请求事项和事实、理由,尾部须署名或盖公章。  
二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向应提交下列材料:  
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。  
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。  
三、当事人向提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经承办人核对后,由承办人在证据清单上 签字盖章,一份交当事人,一份备案。  
四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。  
五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。  
六、立案手续后,案件由排期开庭,当事人应服从的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。
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租房遇到纠纷应该找谁
10w+浏览2023-09-25
房屋纠纷应该找谁
房屋质量问题引发争议时,可向市建管、消协、质检部门反映;买卖合同纠纷可通过法院诉讼或仲裁委仲裁解决。房地产纠纷源于房屋土地权责关系,可寻求房管部门、消协协调,或接受仲裁裁决,亦可直接向政府部门申诉或向房屋所在地法院起诉。
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房产纠纷
租房遇到纠纷应该找谁?
租房遇到纠纷可以找居委会,仲裁机构,或者法院起诉处理。 1、居委会调解。 它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。 2、仲裁机构仲裁。 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 3、诉讼。 有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解,又没有达成仲裁协议的,当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。
1w浏览2024-10-25
租赁合同纠纷,房屋租赁纠纷找谁
[律师回复] 房屋租赁协议纠纷是属于民事纠纷,可以向提起民事诉讼。民事需要准备状两份(案情简单的话可以直接到填写诉状)。状写明被告的基本情况、诉讼请求。还需要准备身份证及复印件、欠条及复印件。  民事基本流程是:  
一、当事人,首先应提交书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。书正文应写明请求事项和事实、理由,尾部须署名或盖公章。  
二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向应提交下列材料:  
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。  
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。  
三、当事人向提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经承办人核对后,由承办人在证据清单上 签字盖章,一份交当事人,一份备案。  
四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。  
五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。  
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房屋租赁纠纷应该找谁
10w+浏览2024-10-06
遇到房屋租赁纠纷应该找谁处理?
单就个人租房纠纷的主体是以个人为单位的,如果是以单位的形式进行房屋的租赁,同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。日常生活中的租房纠纷通常由于合同未对相关事项做详细说明,所以在做合同约定时应当对相关事项予以详细说明。
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房产纠纷
租房纠纷该找谁
1w浏览2024-12-11
租赁合同纠纷,房屋租赁纠纷找谁
[律师回复] 房屋租赁协议纠纷是属于民事纠纷,可以向提起民事诉讼。民事需要准备状两份(案情简单的话可以直接到填写诉状)。状写明被告的基本情况、诉讼请求。还需要准备身份证及复印件、欠条及复印件。  民事基本流程是:  
一、当事人,首先应提交书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。书正文应写明请求事项和事实、理由,尾部须署名或盖公章。  
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1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。  
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物业承租纠纷应该找谁
10w+浏览2024-11-06
买房有纠纷应该找谁
处理购房合同纠纷有四种方法:协商、调解、仲裁和诉讼。协商是理想途径,通过沟通解决问题;无法协商可寻求相关机构调解,需公平公正;有仲裁条款或协议可申请仲裁;无仲裁条款或协议,可采取法律手段向法院起诉。
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房产纠纷
租房合同纠纷应该找谁调解
关于租约纠纷的处理,首先您可以考虑寻求所在地区的社区居委会或者村民自治委员会的协助。这些基层机构往往对本地环境有着深入了解,能够在一定程度上协助双方达成共识并妥善解决问题。除此之外,您还可以寻求房地产管理部门的支持,因为他们在房屋租赁领域拥有一定的监管与协调职责。最后,您还可以选择向租房所在地的人民调解委员会提出调解请求,他们具备丰富的调解技巧和实践经验。
1w浏览2024-11-02
租赁合同纠纷,房屋租赁纠纷找谁
[律师回复] 房屋租赁协议纠纷是属于民事纠纷,可以向提起民事诉讼。民事需要准备状两份(案情简单的话可以直接到填写诉状)。状写明被告的基本情况、诉讼请求。还需要准备身份证及复印件、欠条及复印件。  民事基本流程是:  
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