抵押优先权是否包括利息
- 律师解析
-
抵押优先权通常是包含利息的，下面为您做详细阐述：
一、法律规定层面
在相关的法律以及司法解释中，对于抵押权的效力有着明确的界定。
抵押权的效力不仅仅局限于抵押物本身，还会延伸至抵押物的从物、从权利以及孳息等方面。
利息作为主债权所产生的孳息，在满足法定条件的情况下，是属于抵押优先权的范围之内的。
二、利息类型方面
利息主要包含了借款合同中事先约定好的正常利息，这是在正常借款期限内按照约定利率计算得出的利息。
另外，当债务人没有按照约定按时还款，就会产生逾期利息。
在实现抵押权的时候，抵押权人有权依据法律规定，就抵押物通过折价、拍卖或者变卖等方式所获得的价款，在主债权以及与之相对应的利息等范围之内，优先获得清偿。
三、特殊情况说明
当然，也存在一些特殊情况。
如果在抵押合同中，双方有明确的约定，将利息的抵押优先权予以排除，那么在这种情况下，就应当按照合同中的约定来执行。
不过需要注意的是，这样的约定不能违反法律法规的强制性规定，否则该约定将不具有法律效力。
案情回顾:
小朱向小李借款，以自己房产作抵押并签订抵押合同。借款到期后，小朱未按时还款，产生逾期利息。小李欲处置抵押物时，小朱认为利息不应在抵押优先权范围内，双方产生争议。
案情分析:
1、从法律规定层面看，利息作为主债权孳息，在满足法定条件下属于抵押优先权范围，本案中正常利息及逾期利息在无特殊约定时，小李对其有优先受偿权。
2、关于利息类型，借款合同约定的正常利息及因逾期产生的利息，在实现抵押权时，小李有权就抵押物处置价款在主债权及对应利息范围内优先清偿。
3、特殊情况方面，若抵押合同明确排除利息抵押优先权且不违反强制性规定则按约定，本案无此约定，故小李对利息有抵押优先权。
0
抵押担保案件·推荐文章
-
抵押权利息是否优先受偿优先受偿。若抵押人与抵押权人在主债权合同或抵押担保合同中约定了担保范围包括债权本金、利息及相关费用时，则抵押权人实现抵押权优先受偿的范围包括利息，这正是遵循了意思自治原则。
-
执行抵押权优先受偿利息吗优先受偿。抵押债权的利息，在执行分配中同样具有优先受偿权。不可能只是本金优先受偿，而利息不优先受偿的。但是，申请执行人主张因被执行人迟延履行债务所产生的违约金及相应利息，并不属于享有优先受偿权的债权范围。
-
抵押优先权包含利息吗
-
抵押优先还是买卖不破租赁优先？抵押与买卖不破租赁相比是租赁优先，对于那些在租赁之前已经办理了抵押手续的不动产，若在租赁期间抵押的期限到了，此时抵押权局会优先于租赁权。若是在租赁期间想要将房屋抵押给银行，此时买卖不破租赁的规定就优先于抵押权。
房屋买卖
-
执行抵押权优先受偿利息吗当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对执行抵押权优先受偿利息吗进行了解答，希望能解答您的问题。
抵押担保
-
抵押权人能就抵押物的孳息优先受偿吗当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对抵押权人能就抵押物的孳息优先受偿吗进行了解答，希望能解答您的问题。
抵押担保
问题没解答? 125611人选择咨询律师
抵押优先权是否包括利息
一键咨询
执行抵押权优先受偿利息吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对执行抵押权优先受偿利息吗进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务抵押优先权是否包括利息
1w浏览2025-01-09
抵押权人能否就抵押物的孳息优先受偿
10w+浏览2023-09-02
抵押权人能就抵押物的孳息优先受偿吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对抵押权人能就抵押物的孳息优先受偿吗进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务抵押优先权包含利息吗
1w浏览2025-01-11
执行抵押权是否优先受偿利息
10w+浏览2023-09-05
抵押权利息是否优先受偿
优先受偿。若抵押人与抵押权人在主债权合同或抵押担保合同中约定了担保范围包括债权本金、利息及相关费用时，则抵押权人实现抵押权优先受偿的范围包括利息，这正是遵循了意思自治原则。
1w浏览2025-02-03
抵押权是否优先于债权
10w+浏览2023-09-01
执行抵押权优先受偿利息吗
优先受偿。抵押债权的利息，在执行分配中同样具有优先受偿权。不可能只是本金优先受偿，而利息不优先受偿的。但是，申请执行人主张因被执行人迟延履行债务所产生的违约金及相应利息，并不属于享有优先受偿权的债权范围。
1w浏览2025-01-25
银行抵押债权能否优先受偿
10w+浏览2023-09-18
抵押登记到期是否丧失优先权
10w+浏览2023-09-03
