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个人承包村集体荒山被征用怎么补偿

#补偿标准 最新修订 | 2025-01-10
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郭昊律师
郭昊律师在线
北京恒都律师事务所/主办律师
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律师解析
个人承包的村集体荒山一旦被征用,这可是一件需要依据相关法律法规来妥善处理的大事。
补偿方面,主要涵盖了好几个部分。
土地补偿费,它是归村集体所有的,这部分钱会被用于村集体的后续发展啦,像是基础设施建设、公共服务提升之类的,能让整个村子都受益。
安置补助费,主要的作用就是安置那些被征地的农民啦,得确保他们的生活水平不会因为征地而降低,能让他们在失去土地之后依然可以过上安稳的生活。
而地上附着物和青苗的补偿费,那就是根据实际的情况来给承包者进行相应的补偿啦,比如说承包者在荒山上种的果树、蔬菜之类的,都会按照一定的标准来给予补偿。
具体到补偿标准,各地因为经济发展水平不同、土地用途不同等因素,可能会有所差异。
承包者如果遇到征地的情况,是可以主动与征地部门去协商补偿事宜的,如果双方达不成一致意见,也不用着急,还可以通过法律途径来解决,这样就能很好地维护自己的合法权益啦。

案情回顾:

小朱承包了村集体的荒山,后该荒山被征用。在补偿问题上产生争议,小朱认为土地补偿费自己也应有份,且对地上附着物补偿标准不满意,与征地部门协商无果。

案情分析:

1、土地补偿费依法应归村集体所有,用于集体后续发展,小朱主张分得该费用缺乏法律依据。
2、安置补助费是用于安置被征地农民,保障其生活水平不降低,小朱若不符合相关条件,不能主张该费用。
3、地上附着物和青苗补偿费应按实际情况补偿,若小朱认为补偿标准不合理,可通过法律途径解决,但需有合理依据和证据
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个人承包村集体荒山被征用怎么补偿
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开垦荒山荒地遇征收,补偿是归村集体吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与开垦荒山荒地遇征收,补偿是归村集体吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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征地拆迁
村集体荒山被征用,是否有补偿
我国《土地管理法》规定农村集体荒地回收补偿包括土地补偿金、安置扶持费和地面设施、作物补偿。补偿应归原开垦者,确保农民生活水平不受影响,生计有保障。补偿费用需按法规及时足额支付,同时提供社保。农用地补偿标准由各地根据土地性质、资源价值等因素,每三年调整一次的区片综合地价确定。
1w浏览2024-06-08
村集体的荒山,修高速要征用,可是荒山在十几年前租给村里承包户,还有三十多年才到期,请问征地补偿款归谁所有村集体的荒山,修高速要征用,可是荒山在十几年前租给村里承包户,请问征地补偿款归谁所有
[律师回复]
一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
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村集体荒山被征用,是否有补偿
10w+浏览2024-08-01
开荒的荒地荒山征收,土地补偿费归开荒者还是村集体?
开垦的荒山荒地被征收的,土地补偿费应该归属于村集体所有。根据土地管理法的规定,农村集体土地被征收的,土地补偿费归属于农村集体经济组织所有,青苗费和地上附着物补偿归属于开垦者所有。
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征地拆迁
村集体的荒山被征用有补偿吗
村集体的荒山被征用有补偿吗:依据我国土地管理法的规定,对农村集体的荒山荒地进行征收的,经济补偿的项目包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,其中安置补偿、地上随着物和青苗补偿归开垦者所有。
1w浏览2024-09-03
村集体的荒山,修高速要征用,可是荒山在十几年前租给村里承包户,还有三十多年才到期,请问征地补偿款归谁所有村集体的荒山,修高速要征用,可是荒山在十几年前租给村里承包户,请问征地补偿款归谁所有
[律师回复]
一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
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村集体的荒山被征用有补偿吗
10w+浏览2024-04-28
已确权的荒山荒地遇征收,补偿被村集体侵占怎么办?
开垦荒山荒地时已经确权了的,在征收时安置补助费和青苗费等是应该归属于开垦者个人所有的,如果被村集体侵占的可以进行协商,不能协商的可以通过向法院提起行政诉讼来解决。
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征地拆迁
开荒的荒地荒山征收土地补偿费归开荒者还是村集体
荒地、荒山是属于农村集体土地,农村集体土地的土地补偿费归农村经济集体所有,而地上附着物和青苗费归开垦者所有。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
1w浏览2025-02-17
村集体的荒山,修高速要征用,可是荒山在十几年前租给村里承包户,还有三十多年才到期,请问征地补偿款归谁所有村集体的荒山,修高速要征用,可是荒山在十几年前租给村里承包户,请问征地补偿款归谁所有
[律师回复]
一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
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村集体的荒山被征用有补偿吗
10w+浏览2024-02-25
北京市农村集体所有荒山荒滩租赁条例
为加快荒山、荒滩开发利用,促进农村经济发展,保护荒山、荒滩租赁双方当事人的合法权益,根据国家有关法律法规规定,制定《北京市农村集体所有荒山荒滩租赁条例》。
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合同事务
农村集体荒山被征用补偿如何分配
村集体的荒山被征用有补偿吗:依据我国土地管理法的规定,对农村集体的荒山荒地进行征收的,经济补偿的项目包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,其中安置补偿、地上随着物和青苗补偿归开垦者所有。
1w浏览2024-10-28
村集体的荒山,修高速要征用,可是荒山在十几年前租给村里承包户,还有三十多年才到期,请问征地补偿款归谁所有村集体的荒山,修高速要征用,可是荒山在十几年前租给村里承包户,请问征地补偿款归谁所有
[律师回复]
一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
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荒山荒地被征收补偿是归村集体所有吗
10w+浏览2024-02-19
荒地荒山征收,补偿款村集体不分配给农户个人怎么办?
荒山荒地被征收的,土地补偿款应该支付给该村集体,由村集体统一确定分配方案分配给农户。如果村集体不分配土地补偿款给农户个人的,农户可以通过向法院提起诉讼来维护权益,要求村集体进行分配。
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征地拆迁
农村集体荒山被征用,补偿款如何分配
我国《土地管理法》规定,征收农村集体荒地需支付土地补偿、安置补偿及地面附着物和青苗补偿。安置及附着物归原主,旨在保障农民生活水平和长远生计。补偿费用需依法足额支付,包括土地、住宅、社会保障等。具体标准由各地根据地价制定,每三年调整,考虑土地性质、资源、产值、地域差异等因素。
1w浏览2024-06-13
村集体的荒山,修高速要征用,可是荒山在十几年前租给村里承包户,还有三十多年才到期,请问征地补偿款归谁所有村集体的荒山,修高速要征用,可是荒山在十几年前租给村里承包户,请问征地补偿款归谁所有
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一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
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