拆迁房屋与宅基地争议怎么解决的
- 律师解析
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拆迁房屋与宅基地争议在现实生活中时有发生，通常可以通过以下几种途径来妥善解决：
1.协商解决：
争议双方直接就补偿安置等一系列具体问题展开深入的沟通协商。
双方各自阐述自身的需求和想法，通过平等、理性的交流，努力寻求一个双方都能接受的解决方案。
这种方式最为便捷，能节省时间和精力，避免后续复杂的程序。
2.调解介入：
当双方自行协商遇到困难时，可寻求第三方的帮助。
像当地的村委会、居委会或者人民调解委员会等都可以介入调解。
这些第三方机构熟悉当地情况，能站在相对客观公正的立场上，分析争议焦点，协调双方的利益，促使双方达成和解。
3.行政裁决：
若协商与调解都无法解决问题，当事人可向当地的房屋拆迁管理部门申请行政裁决。
相关部门会全面调查了解事实情况，依据相关法律法规，对争议事项作出具有权威性的裁决。
4.行政复议或诉讼：
要是当事人对行政裁决结果不满意，还可以依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。
通过严格的法律程序，维护自身的合法权益。
在处理这类争议时，一定要注意收集和保留好相关证据，
案情回顾:
小朱与小李因拆迁房屋与宅基地产生争议，焦点在于房屋拆迁后的安置地点及补偿金额。双方先自行协商，未达成一致；后请居委会调解，仍无果。小朱向房屋拆迁管理部门申请行政裁决，小李对裁决结果不满。
案情分析:
1、双方自行协商时，可能因各自对安置地点预期不同、补偿金额诉求差距大而无法达成共识。
2、居委会调解无果，可能是双方立场难以调和，或调解未准确把握双方核心诉求。
3、行政裁决虽具权威性，但小李不满结果，后续可通过行政复议或诉讼，借助法律程序维护权益，且应注意保留相关证据。
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