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拆迁遗产分割怎么分的

#遗产继承最新修订 | 2025-01-11

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律师解析: 拆迁遗产的分割需要关注以下几个重要要点：
一、确定遗产范围
在拆迁遗产分割中，首要任务是明确哪些属于被继承人的财产。
比如拆迁房屋，如果该房屋是被继承人个人完全所有，像通过个人购买且登记在其名下，那么与之相关的拆迁补偿款、安置房屋等通常都应算作遗产。
但要是房屋属于共有财产，例如是与家庭成员共同购买或者是婚后夫妻共同财产等情况，就需要先准确析出被继承人在其中所占的份额，这部分份额才属于遗产范围。
二、查看有无遗嘱
若被继承人在生前留有合法有效的遗嘱，那么遗产分割就应当按照遗嘱的具体内容来执行。
遗嘱中会明确指定遗产的分配方式，比如将某套安置房屋分配给特定的子女，或者将一定比例的拆迁补偿款给予某个继承人等，这种情况下，就需要严格遵循遗嘱的规定进行分割。
三、遵循法定继承
没有遗嘱，那就需要按照法定继承的方式来办理。
法定继承人包括配偶、子女、父母等。
一般而言，同一顺序的继承人继承遗产的份额是均等的。
不过，对于生活有特殊困难并且缺乏劳动能力的继承人，比如残疾且无收入来源的子女，在分配遗产时应当给予适当照顾。
四、协商或诉讼分割
继承人之间可以先尝试通过协商的方式，根据实际情况确定具体的分割方式。
如果协商无法达成一致意见，那么就可以通过向法院提起诉讼的方式，由法院根据法律规定和实际情况来进行公正的裁决。

案情回顾:

小朱去世后，其名下房屋遇拆迁，产生拆迁补偿款和安置房屋。小胡称房屋是家庭共有财产，小朱子女小李和小丽则认为是小朱个人财产，且对小朱有无遗嘱存在争议，小静作为生活困难且无劳动能力的继承人要求多分，各方无法协商一致。

案情分析:

1、关于遗产范围，需核实房屋产权归属，若为共有财产，应先析出小朱份额作为遗产。
2、对于遗嘱问题，若有合法有效遗嘱，应按遗嘱内容分割遗产。
3、若无遗嘱，应按法定继承办理，同一顺序继承人一般均等分配，小静作为生活困难且缺乏劳动能力的继承人可适当多分。
4、协商不成时，可通过诉讼，由法院公正裁决。

遗产继承

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