农村房基地有争议找谁解决
- 律师解析
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当农村宅基地出现争议情况时，可通过以下几种途径来妥善解决：
一、协商解决
争议双方可自行展开协商。
在协商过程中，双方应心平气和地就宅基地的归属问题进行深入探讨，比如该宅基地历史上的使用情况、相关产权证明等。
同时，对于宅基地的使用范围、使用方式等细节也要仔细商议，力求达成一致意见。
这种方式最为便捷友能避免矛盾进一步激化，节省时间和精力。
二、申请调解
可向当地的村民委员会或者乡镇人民政府提出调解申请。
村民委员会作为基层群众性自治组织，熟悉本村情况和村民关系，能从实际出发，依据村规民约等进行调解；乡镇人民政府作为基层行政机关，有相应的管理职责和协调能力。
们都会积极介入，通过沟通、劝解等方式，促使双方达成和解协议。
三、行政裁决
若协商、调解均无法解决问题，当事人可向当地的国土资源管理部门申请行政裁决。
该部门会对争议情况进行全面调查，收集相关证据，包括实地勘查宅基地现状、查阅历史档案资料等，然后依据法律法规作出公正的行政裁决。
四、司法诉讼
若当事人对行政裁决结果不满意，可在规定期限内向人民法院提起行政诉讼。
法院会依据法律和事实进行审理，通过司法途径给出最终的裁决结果，保障当事人的合法权益。
案情回顾:
小朱和小李就农村宅基地归属产生争议。小朱称自家有历史使用记录，小李则拿出相关产权证明。双方先自行协商，对使用范围等细节无法达成一致；申请村委会调解也未成功，争议仍未解决。
案情分析:
1、协商阶段，双方虽就宅基地归属探讨，但因各自依据不同，对使用范围等细节难以达成共识，导致协商无果。
2、调解阶段，村委会虽熟悉情况，但可能因双方分歧较大，依据村规民约也未能促使双方和解。
3、后续可申请国土资源管理部门行政裁决，该部门会全面调查取证后依法裁决。
4、若对裁决不满，还可向法院提起行政诉讼，由法院给出最终裁决。
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