老宅基地拆迁引起的纠纷怎么解决
- 律师解析
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老宅基地拆迁过程中，常常会引发各种纠纷。
针对这些纠纷，有以下几种有效的解决途径：
1.协商解决：
这是解决纠纷最为经济、高效的方式。
纠纷双方应心平气和地坐下来，就拆迁补偿、安置等关键问题展开深入的讨论。
当双方达成一致意见后，签订具有法律效力的和解协议，明确双方的权利和义务。
2.行政复议：
若当事人觉得拆迁行政行为，像拆迁许可、补偿决定等存在违法或者不合理的情况，那么在规定的期限内，可以向作出该行政行为的上级行政机关提出复议申请。
上级行政机关会对相关行政行为进行全面、严谨的审查，并根据审查结果作出公正的决定。
3.行政诉讼：
当当事人对行政复议的结果不满意，或者认为行政机关的拆迁行政行为严重侵犯了自身的合法权益时，就可以向人民法院提起行政诉讼。
法院会依据相关法律法规，对案件进行公正的裁判。
4.民事诉讼：
如果是拆迁方与被拆迁方之间在拆迁补偿协议的履行等方面产生了民事争议，
案情回顾:
小朱的老宅基地面临拆迁，与拆迁方小李就补偿金额和安置房屋面积产生争议。小朱认为补偿低、安置面积小；小李则按既定标准执行，双方协商无果。小朱对拆迁许可不满申请行政复议，对复议结果仍不满，且发现小李未按补偿协议约定支付款项。
案情分析:
1、协商解决阶段，双方未就关键问题达成一致，说明在拆迁补偿和安置细节上缺乏共识，需进一步明确双方诉求和合理标准。
2、行政复议环节，上级机关应审查拆迁许可等行为合法性与合理性，保障小朱合法权益。
3、行政诉讼中，法院应依法裁判，判定行政行为是否侵犯小朱权益。
4、民事诉讼方面，针对小李未按协议支付款项问题，法院应依据协议和法律作出公正裁决。
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