安置房还要搬迁户补钱吗
- 律师解析
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关于安置房是否需要搬迁户补钱的问题，需要根据不同情况具体分析，以下为您详细说明：
一、政策安置合理，无需补钱情况
当政府基于公共利益，例如进行城市基础设施建设、重点项目开发等原因，对居民房屋进行征收拆迁时，会按照合理的安置补偿政策为搬迁户提供安置房。
这种情况下，一般不需要搬迁户额外补钱。
这是因为征收拆迁行为使搬迁户失去了原有的房屋及相关权益，安置房是对这些损失的合理补偿和安置，其目的是保障搬迁户的基本居住权益。
比如，在城市老旧小区改造项目中，政府拆除居民房屋后，会为他们提供相应面积和配套设施的安置房，让他们的居住条件得到保障。
二、特殊情况，需要补钱情况
在某些特殊情形下，搬迁户可能需要补钱。
一方面，如果安置房面积超出政策规定的安置面积标准，对于超出的部分，搬迁户可能需要按照一定价格补钱。
另一方面，若安置房的配置、品质等高于一般安置标准，也可能会有适当的补差要求，如房屋装修标准更高等。
具体是否需要补钱以及补钱的标准等，都要依据当地的征收拆迁安置补偿政策和相关协议来确定。
案情回顾:
小朱所在小区因城市基础设施建设需拆迁，政府提供安置房。小朱认为应按政策无需补钱，但政府称因其选的房面积超出标准且装修标准高，要求补差价，双方就此产生争议。
案情分析:
1、从政策安置合理角度看，政府因公共利益拆迁，本应保障小朱基本居住权益，按合理政策提供安置房，一般无需小朱补钱。
2、但鉴于小朱所选安置房面积超出规定标准，且装修标准高于一般安置标准，根据特殊情况相关规定，对于超出部分及高品质配置，小朱可能需要按照当地政策和相关协议补钱。
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