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农村宅基地拆迁女儿有份额吗

#宅基地 最新修订 | 2025-01-13
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律师解析
关于农村宅基地拆迁女儿是否有份额的问题,需要根据不同情况具体分析,以下为您详细介绍:
一、户籍在本村且符合条件的情况
若女儿的户籍依旧保留在本村,并且属于本集体经济组织成员,同时也未享受过其他宅基地权益,那么在宅基地拆迁时,她通常是有份额的。
这是因为,本村户籍且为集体经济组织成员的身份,意味着她具备相应的村民资格。
在农村,宅基地是基于集体经济组织成员身份而享有的一种权益。
这种权益受法律保护,所以在宅基地拆迁时,她依法可以获得相应的补偿。
比如,一些地区会根据宅基地面积、房屋建筑面积等因素,给予相应的货币补偿或者安置房屋。
二、户籍已迁出的情况
若女儿因为结婚等原因将户籍迁出了本村,一般情况下,她不再属于本集体经济组织成员,也就通常没有宅基地份额了。
因为宅基地权益与集体经济组织成员身份紧密相关。
不过,如果宅基地上存在她的房屋等个人财产,在涉及这些个人财产的拆迁补偿时,她作为房屋所有权人是可以获得对应补偿的。
例如,房屋的价值补偿、装修补偿等。
总之,女儿是否有份额,关键要看她是否为本村集体经济组织成员以及是否存在个人财产权益。
具体情况还需结合当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。

案情回顾:

小朱和小李是姐妹,老家宅基地面临拆迁。小朱户籍保留在本村,是集体经济组织成员且未享受过其他宅基地权益;小李因结婚将户籍迁出本村。姐妹俩就拆迁份额分配产生争议,小朱认为自己有份额,小李觉得自己也该有份。

案情分析:

1、小朱户籍在本村且符合相关条件,作为集体经济组织成员,具备村民资格,基于此享有的宅基地权益受法律保护,在拆迁时依法可按当地政策,如依据宅基地面积等获得货币补偿或安置房屋,所以小朱通常有份额。
2、小李户籍已迁出本村,一般不再是集体经济组织成员,通常没有宅基地份额。但如果宅基地上有她的房屋等个人财产,作为房屋所有权人,可获得房屋价值、装修等对应补偿。
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