律图审稿专业委员会3轮严审

农村房屋是否可以立遗嘱继承

#遗产继承 最新修订 | 2025-01-13
3.2k浏览
易轶律师
易轶律师在线
北京家理律师事务所/合伙人
5.0分服务:1.8万人
咨询我
专业处理遗产继承方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,遗产继承方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理遗产继承及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
农村房屋能否立遗嘱继承以及相关要点如下:
一、法律依据明确
我国《民法典》有明确规定,自然人有权依照相关法律来处分个人财产,同时还能指定遗嘱执行人
农村房屋作为个人合法拥有的财产,其所有权人自然可以通过立遗嘱的方式来指定继承人
这一规定充分保障了农村房屋所有权人的自主处分权利,使其能够按照自己的意愿安排房屋的继承事宜。
二、遗嘱形式多样
遗嘱的形式是较为丰富的,主要包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱等。
不过,每种遗嘱形式都需要满足对应的法定形式要件。
以自书遗嘱为例,必须由遗嘱人亲自用笔书写,写完后要签上自己的名字,并注明具体的日期。
这样做是为了确保遗嘱的真实性和有效性,避免后续可能出现的纠纷
三、特殊情况需关注
需要特别注意的是,农村房屋的宅基地归集体所有,是不能被继承的。
通过遗嘱继承的仅仅是房屋本身。
如果房屋因为各种原因,比如年久失修倒塌、因自然灾害损毁等情况而灭失,那么继承人就不能单独继承宅基地的使用权
因为宅基地的所有权和使用权有着特定的规定,集体对宅基地拥有所有权,村民只有使用权,当房屋不存在时,宅基地使用权通常会由集体收回。

案情回顾:

小朱在农村有一处房屋,其立下自书遗嘱,指定小李为房屋继承人。但小朱去世后,小胡提出异议,认为农村房屋不能立遗嘱继承,且该遗嘱形式不规范;后来房屋因年久失修倒塌,小丽称小李不能再享有宅基地使用权,引发争议。

案情分析:

1、根据《民法典》规定,农村房屋作为个人合法财产,所有权人有权立遗嘱指定继承人,所以小朱立遗嘱指定小李继承房屋是合法有效的,小胡的观点错误。
2、小朱的自书遗嘱若由其亲自书写、签名并注明日期,就满足法定形式要件。
3、房屋倒塌后,宅基地归集体所有,小李不能单独继承宅基地使用权,小丽的说法正确。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
淮安134****1970用户3分钟前已获取解答
苏州156****8246用户3分钟前已获取解答
扬州177****3278用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125411人选择咨询律师
6799位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村房屋是否可以立遗嘱继承
一键咨询
  • 泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    158****3405用户3分钟前提交了咨询
    172****8503用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    172****5122用户2分钟前提交了咨询
    135****3421用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    162****5283用户2分钟前提交了咨询
    130****3556用户3分钟前提交了咨询
    164****8068用户3分钟前提交了咨询
    164****3080用户3分钟前提交了咨询
    167****1023用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
  • 淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    165****5301用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    148****2521用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    173****3677用户1分钟前提交了咨询
    164****7276用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    151****4182用户3分钟前提交了咨询
    151****0361用户4分钟前提交了咨询
    157****0844用户4分钟前提交了咨询
    168****4842用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    151****8421用户4分钟前提交了咨询
    151****6686用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    133****6081用户3分钟前提交了咨询
    132****1014用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    177****3252用户4分钟前提交了咨询
    170****0883用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    164****5114用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    136****5035用户2分钟前提交了咨询
    165****6542用户1分钟前提交了咨询
    140****4561用户4分钟前提交了咨询
    170****3770用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    140****1885用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    167****8845用户2分钟前提交了咨询
    160****5880用户3分钟前提交了咨询
    170****0511用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    161****5517用户2分钟前提交了咨询
    177****0748用户4分钟前提交了咨询
    140****8358用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    142****8148用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    142****8841用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    157****3266用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    173****5863用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    145****3132用户4分钟前提交了咨询
    148****7463用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    153****6262用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    136****5307用户4分钟前提交了咨询
    141****4778用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    130****8286用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    132****6425用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    171****3733用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    132****0758用户3分钟前提交了咨询
    153****2166用户1分钟前提交了咨询
    130****4010用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
泰州181****3429用户1分钟前已获取解答
盐城152****8469用户3分钟前已获取解答
南京180****2706用户2分钟前已获取解答
农村房屋继承怎么立遗嘱?
农村房屋继承立遗嘱的时候尽量写清楚遗嘱人的一些基本身份信息,然后关于本人所有的财产分配具体方式作出明确说明。当然了,订立遗嘱人是需要亲笔签字确认,并且写清楚年月日,这样才能发生法律效力。
10w+浏览
婚姻家庭
遗嘱能继承农村房屋吗
1w浏览2025-01-05
农村宅基地证房屋可以立遗嘱继承使用权吗
[律师回复] 您好,关于农村宅基地证房屋可以立遗嘱继承使用权吗这个问题,我的解答如下, 我国继承法第三条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”可是农村宅基地的使用权不是一般的“财产”,而是“特殊的财产”。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。
第二,我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地无限扩大,违背了 土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此,农村宅基地不能算作遗产,故不可以继承。但是,存在特殊情况,根据“地随房走”的原则,继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。因此不能对其宅基地进行继承。
《中华人民共和国继承法》 第三条
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
4.9w浏览
农村房屋继承遗嘱
10w+浏览2024-10-03
农村房屋遗嘱继承纠纷怎么解决?
农村房屋遗嘱继承纠纷的解决方式包括协商、调解以及起诉三大类,从成本与花费的时间上来讲,协商是较好的方式,若是各位房屋可能的继承人,都想要获得房屋的所有权,协商不能解决的,可以采取起诉的方式。
10w+浏览
婚姻家庭
农村房屋可否做遗嘱继承
农村房屋是能够通过遗嘱继承的。根据相关法律规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,主要包括:公民的收入、公民的房屋、储蓄和生活用品、公民的林木、牲畜和家禽、公民的文物、图书资料、法律允许公民所有的生产资料等。
1w浏览2024-09-13
农村宅基地证房屋可以立遗嘱继承使用权吗
[律师回复] 您好,关于农村宅基地证房屋可以立遗嘱继承使用权吗这个问题,我的解答如下, 我国继承法第三条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”可是农村宅基地的使用权不是一般的“财产”,而是“特殊的财产”。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。
第二,我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地无限扩大,违背了 土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此,农村宅基地不能算作遗产,故不可以继承。但是,存在特殊情况,根据“地随房走”的原则,继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。因此不能对其宅基地进行继承。
《中华人民共和国继承法》 第三条
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
4.9w浏览
农村房屋遗嘱继承权
10w+浏览2024-10-03
农村房屋遗嘱继承过户流程是什么
在农村自建房继承过户的流程是先注销户籍,办理死亡证明,对自建房进行评估,实际上完成评估以后就可以到办理房屋测绘并办理继承登记了,继承公证已经不是房产继承过户中必要的程序。但是,现在农村很多自建房都没有进行原始登记。
10w+浏览
房产纠纷
农村房屋遗嘱可以继承吗
1w浏览2025-01-21
农村宅基地证房屋可以立遗嘱继承使用权吗
[律师回复] 您好,关于农村宅基地证房屋可以立遗嘱继承使用权吗这个问题,我的解答如下, 我国继承法第三条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”可是农村宅基地的使用权不是一般的“财产”,而是“特殊的财产”。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。
第二,我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地无限扩大,违背了 土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此,农村宅基地不能算作遗产,故不可以继承。但是,存在特殊情况,根据“地随房走”的原则,继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。因此不能对其宅基地进行继承。
《中华人民共和国继承法》 第三条
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
4.9w浏览
农村房屋遗嘱继承权吗
10w+浏览2024-10-28
农村房屋是否可以立遗嘱?
农村的房屋是可以订立遗嘱的,虽然农村的房屋没有房产证但是房屋的产权也是明确的,所以是可以通过订立遗嘱来确定房屋的继承问题,那么在订立遗嘱时也是需要当事人根据自身的意愿来分配自己的财产,同时当事人在订立遗嘱时也是不能有任何违法违规的内容。
10w+浏览
婚姻家庭
遗嘱继承农村房屋有效吗
1w浏览2025-01-11
农村宅基地证房屋可以立遗嘱继承使用权吗
[律师回复] 您好,关于农村宅基地证房屋可以立遗嘱继承使用权吗这个问题,我的解答如下, 我国继承法第三条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”可是农村宅基地的使用权不是一般的“财产”,而是“特殊的财产”。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。
第二,我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地无限扩大,违背了 土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此,农村宅基地不能算作遗产,故不可以继承。但是,存在特殊情况,根据“地随房走”的原则,继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。因此不能对其宅基地进行继承。
《中华人民共和国继承法》 第三条
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
4.9w浏览
农村房屋遗嘱继承流程
10w+浏览2024-02-29
农村土地可以遗嘱继承吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着农村土地可以遗嘱继承吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
农村房屋继承遗嘱有效吗
1w浏览2025-01-11
农村宅基地证房屋可以立遗嘱继承使用权吗
[律师回复] 您好,关于农村宅基地证房屋可以立遗嘱继承使用权吗这个问题,我的解答如下, 我国继承法第三条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”可是农村宅基地的使用权不是一般的“财产”,而是“特殊的财产”。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。
第二,我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地无限扩大,违背了 土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此,农村宅基地不能算作遗产,故不可以继承。但是,存在特殊情况,根据“地随房走”的原则,继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。因此不能对其宅基地进行继承。
《中华人民共和国继承法》 第三条
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
4.9w浏览
农村房屋遗嘱继承范文
10w+浏览2024-11-03
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州188****9486用户3分钟前已提交咨询
徐州135****4178用户2分钟前已获取解答
无锡156****9538用户1分钟前已提交咨询
南通152****9075用户4分钟前已获取解答
沭阳188****9880用户1分钟前已提交咨询
南京134****4154用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换