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村里拆迁问题找谁解决

#房屋拆迁 最新修订 | 2025-01-13
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北京京平律师事务所律师
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律师解析
当遇到村里拆迁相关问题时,可通过以下几种途径来妥善解决:
1.与拆迁方协商:
这是解决拆迁问题的首要步骤。
负责拆迁工作的主体一般包括村委会、拆迁公司等。
在与他们沟通时,要保持冷静和理性,清晰、明确地阐述自己的诉求。
比如,详细说明自家房屋的实际情况,包括建筑面积、房屋结构、装修情况等,以此为依据合理争取补偿安置的条件。
通过充分的沟通和协商,争取双方达成一致,和平解决问题。
2.申请政府协调:
当地的乡镇人民政府或者街道办事处有责任和义务处理辖区内的拆迁纠纷
可以向它们提出协调申请,相关部门会介入调查,了解双方的情况和诉求。
他们会根据实际情况,组织双方进行协商调解,促使问题得到解决。
3.申请行政裁决
如果与拆迁方协商无果,可向房屋拆迁管理部门申请行政裁决。
该部门会对拆迁补偿安置等存在的争议进行全面审查,依据相关法律法规和政策规定作出公正的裁决。
4.提起行政复议行政诉讼
若对行政裁决结果不满意,或者发现拆迁行为存在违法违规的情况,可依法向上级行政机关申请行政复议,或者向人民法院提起行政诉讼。
通过法律途径,为自己的合法权益提供有力保障。

案情回顾:

小朱所在村子面临拆迁,拆迁方给出的补偿条件未能满足其预期。小朱与拆迁方多次协商,强调自家房屋装修好等情况,但双方就补偿金额争议较大,协商无果。小朱申请政府协调,仍未解决,后申请行政裁决,对裁决结果不满。

案情分析:

1、小朱起初与拆迁方协商,明确阐述诉求是合理维权方式,但双方因补偿金额等存在分歧致协商不成。
2、申请政府协调是恰当举措,相关部门介入却未解决问题,可能是双方诉求差距大。
3、申请行政裁决是合法途径,裁决后小朱不满,说明争议未彻底解决。
4、小朱此时可依法提起行政复议或行政诉讼,进一步维护自身权益。
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家里房屋质量问题找谁
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房产纠纷
村里拆迁问题找谁解决
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退休工人户口在农村,房子拆迁后分得有房,没过渡费找谁问
[律师回复] 农村土地征收补偿安置最新标准农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。
一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。农村征地补偿标准要求
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
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征地拆迁
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