婚前买房房贷父母还要还吗
- 律师解析
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1.通常来说，在婚前买房这种情况下，房贷的承担主体一般是购房人自己。
毕竟，购房行为是个人行为，房贷自然由其自行负责偿还。
2.若父母出于自愿，主动帮子女偿还房贷，这种行为在法律层面可被认定为赠与行为。
这就好比父母把自己的财产赠送给子女，而且一般可视为是对子女个人的财产赠与。
从法律角度讲，这部分还款相应地也就属于子女的个人财产了。
3.不过，如果父母在帮子女还款的时候，非常明确地表示这是借款给子女用来还房贷的，并且还有相关的证据可以证明这一点，比如有书面的借条等。
那么，此时父母与子女之间就构成了借贷关系。
在这种情况下，子女需要按照约定，比如在婚后或者其他双方事先约定好的时间，向父母偿还这笔借款。
4.要是父母在还款时没有明确约定是赠与还是借款，在实际处理中，就可能要根据具体情况来判断了。
像父母的还款行为是否持续，以及是否有明确意图等。
总之，要依据具体情形确定父母还款的性质。
案情回顾:
小朱婚前买房并承担房贷，其父母帮忙偿还部分房贷，但未明确表明是赠与还是借款。后来小朱与小丽结婚，婚后因家庭财务问题产生争议，小丽认为父母还款是赠与小朱个人财产，小朱则认为应按借款处理。
案情分析:
1、若父母帮忙还款时无明确表示，从一般常理看，可能倾向于认定为赠与行为，此情形下该还款属于小朱个人财产。
2、若小朱主张是借款，需提供相应证据，比如父母当时有借款的相关意思表示、存在类似借条等证据，否则较难认定为借贷关系。
3、若无法明确判断性质，需综合父母还款行为是否持续、有无明确意图等具体情况来确定还款性质。
4、若最终认定为借款，小朱需按约定向父母偿还借款。
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