私下签订的协议书具有法律效力吗
- 律师解析
-
私下签订的协议书是否具有法律效力，要根据具体情形判断：
①内容合法且符合公序良俗、当事人具备相应民事行为能力时，协议书通常有效。
具体来说，协议书的条款不能与现行的法律、行政法规中的强制性规定相冲突。
比如，不能约定违法犯罪的行为。
同时，也要符合社会的公共秩序和善良风俗，像不能约定违背公序良俗的交易内容。
而且签订协议的双方必须是能够独立承担民事责任、进行民事活动的主体，未成年人、精神病人等在无监护人同意下签订的部分协议可能无效。
②存在欺诈、胁迫或重大误解等情况时，当事人可申请撤销。
例如一方通过欺骗手段让另一方签订协议，受损方有权请求法院或仲裁机构撤销。
③特殊协议可能需登记才生效。
比如涉及土地、房产等不动产的协议书，需按规定办理登记手续。
总之，私下签订的协议书效力需具体情况具体分析。
案情回顾:
小朱与小李私下签订了一份房屋买卖协议书，小朱将名下房屋卖给小李。但之后小朱反悔，称该协议无效，争议点在于此私下签订的协议书是否具有法律效力。小朱认为未登记就无效，小李则认为协议应有效。
案情分析:
1、若协议内容合法且符合公序良俗，双方具备相应民事行为能力，协议通常有效。此案件中房屋买卖协议本身不涉及违法犯罪等，但涉及不动产，需按规定登记才生效，仅私下签订未登记，此时协议未生效。
2、若存在欺诈、胁迫等可撤销情形，需有相关证据。此案件中无相关情况体现，主要争议在登记问题上，所以按规定此房屋买卖协议因未登记暂不生效。
0
问题没解答? 125644人选择咨询律师
私下签订的协议书具有法律效力吗
一键咨询
喝酒死了酒友赔偿多少钱合适
酒友是否担责及赔偿金额依具体情况而定。若酒友有强迫劝酒、明知对方不能喝酒仍劝酒等过错行为，需承担相应赔偿责任。赔偿范围涵盖医疗费、丧葬费等，金额要综合过错程度、死者自身情况确定。过错小可能担10%-30%，过错大可能担30%-50%甚至更高。赔偿可协商，协商不成由法院判决。
10w+浏览
在商场不小心毁坏商品怎么赔偿
9.9w浏览2024-11-09
喝酒住院公司有责任吗
喝酒住院公司是否担责需分情况判断。员工在工作时间因工作原因喝酒，如陪客户应酬，公司可能担责，依据民法典，用人单位对执行工作任务致损担责，且有管理和安全保障义务。若员工非工作时间、非工作相关喝酒住院，公司通常无责，但公司组织活动有强迫喝酒等过错，可能担责，具体依实际情况认定。
10w+浏览
公共场合秩序是什么
10w+浏览2024-11-05
在景区摔骨折了费用怎么赔偿的
景区游客摔骨折，景区是否担责及赔偿费用要依具体情况判断。若景区未尽安全保障义务致游客摔倒，应担侵权责任。赔偿费用依《民法典》，含医疗费、误工费等，各项费用有相应确定方式。游客要收集保存好就医票据等证据，可先与景区协商，协商不成可向消协投诉或向法院起诉维权。
10w+浏览
弄坏公共场所怎样赔偿
10w+浏览2024-11-01
司机装货摔伤货主承担多少责任
司机装货摔伤，货主承担责任比例需具体判断。若司机受雇于货主，形成劳务关系，货主因过错致司机摔伤应担责，若司机有重大过失可减轻货主责任；若司机是独立运输个体，与货主为运输合同关系，无货主指示且其无过错无需担责，有指示不当等过错则按过错程度担责。责任比例依双方证据和法院认定确定。
10w+浏览
公共场合损坏他人财物怎么处理
10w+浏览2024-10-26
酒桌上喝酒死亡有异议赔偿吗
酒桌上喝酒死亡，死者家属在以下情形可主张赔偿：强迫性劝酒，如用言语刺激威胁；明知对方不能喝仍劝酒；未将醉酒者安全护送；酒后驾车未劝阻致损害。存在这些情况时，共同饮酒人有过错，需承担相应责任，赔偿范围含丧葬费等，具体比例依实际过错定，无过错则无需赔偿。
10w+浏览
损坏商场物品如何赔偿
10w+浏览2024-10-25
