婚前买房可以签协议留给孩子吗
- 律师解析
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婚前买房想留给孩子，可通过签协议的方式实现，具体可采用赠与合同形式。
一、赠与协议关键内容
在协议中，要清晰明确赠与的意思表示，比如清楚写明将此房屋赠与孩子。
同时，要详细标注房屋的具体信息，包括房屋的位置、面积、房号等。
另外，赠与的时间也需明确，是在婚前还是婚后某个具体时间点。
二、产权变更的重要性
当签订了合法有效的赠与协议，并办理了相应的产权变更手续后，房屋就正式归孩子所有。
这一步非常关键，因为若在办理产权变更前，赠与人反悔，按照法律规定，在房屋未办理过户登记前，赠与人享有任意撤销权。
三、避免纠纷的做法
为了避免后续可能产生的纠纷，最好在签订协议后及时办理产权变更手续。
只有这样，才能确保房屋顺利地留给孩子，保障孩子的合法权益，让这份赠与真正得以实现。
案情回顾:
小朱和小丽婚前买房，打算通过签赠与协议的方式将房子留给孩子。协议写明赠与意思、房屋具体信息及赠与时间，但未及时办理产权变更手续。后来小朱反悔，不想把房子留给孩子，双方因此产生争议。
案情分析:
1、小朱和小丽签订的赠与协议，若明确了赠与意思、房屋信息及时间等关键内容，协议本身是有效的。
2、但因未办理产权变更手续，按照法律规定，在房屋未办理过户登记前，赠与人小朱享有任意撤销权，所以小朱反悔在法律上是有依据的。若要保障孩子权益，应及时办理产权变更手续。
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