放弃房屋继承协议书有效吗
- 律师解析
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关于放弃房屋继承协议书的效力问题，有以下要点需明确：
一、有效情形
合法有效的放弃房屋继承协议书通常是有效的，不过要满足相关条件。
首先，协议双方必须具有完全民事行为能力，能够独立进行民事活动。
其次，该协议必须是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等可能影响意愿表达的情况。
例如，不能是在被欺骗或强迫的状态下签订的。
再者，协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，比如不能违背公序良俗等。
当协议符合这些条件，且经各方签字或盖章后，就对各方产生法律约束力，放弃继承的一方此后不得再主张继承该房屋。
二、无效或可撤销情形
若协议存在瑕疵，如一方并非真实意愿放弃，可能是受到误导等；
或者协议形式不符合法律规定，比如缺少必要的条款等，那么协议可能会无效或可撤销，进而影响其法律效力。
总之，签订放弃房屋继承协议书时需谨慎，确保符合法律规定。
案情回顾:
小朱与小李是兄妹，父亲去世后留下一套房屋。小朱想独自继承，便欺骗小李称房屋已抵押巨额债务，劝其放弃继承，小李信以为真签订放弃房屋继承协议书。后小李得知真相，对协议效力产生争议。
案情分析:
1、从有效情形看，该协议虽经小李签字，但小李是在受欺骗情况下签订，并非其真实意思表示，不满足协议有效的条件，所以此协议并非有效协议。
2、从无效或可撤销情形分析，小李是因受小朱误导而签订放弃协议，并非真实意愿放弃，这种情况下该协议属于可撤销协议，小李有权依法申请撤销该放弃房屋继承协议书。
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放弃房屋继承协议书有效吗
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放弃房屋继承权协议书怎么写？
放弃房屋继承权协议书应当首先写清楚甲乙双方的基本身份方面的情况，其次就是对放弃继承作出明确的说明，比如说放弃继承的一些基本的情况，包括有房屋的位置和房屋的价格等，这样的话可以发生法律效力。
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放弃房屋继承权协议书有效吗
放弃继承权的书面声明也得满足法定条件才具有法律效力。1、必需是继承人本人作出放弃的表示，他人包括继承人的监护人都无权放弃。2、继承人具备民事行为能力。3、放弃继承权须在特定时间作出。继承人放弃继承权须在继承开始后遗产分割前作出表示。遗产分割后，遗产已经变成继承人的财产，此时放弃的是所有权而不是继承权。4、继承人放弃继承不得损害他人利益。5、放弃继承权须以法定方式作出。
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放弃房屋继承权协议书去哪里开公证书
放弃房屋继承权的声明应该到当地的公证机构去办理公证，办理公证的话是要收费的，而且得放弃继承权的当事人自己主动去办理公证，办理公证的时候得提供继承人的身份证，被继承人的死亡证明，当事人和被继承人的亲属关系证明以及放弃继承权的声明书。
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放弃房屋继承协议怎么写？
针对于放弃房屋继承协议，首先要明确好甲乙双方身份，然后再填写好姓名和个人的基本信息，然后再在协议之中明确表示其中一方放弃自己继承房产的权利，并且签字同意。当事人如果签字同意之后，即不能够进行反悔。
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房屋继承权放弃协议怎么写？
房屋继承权放弃协议需要写清楚放弃继承人的一些基本身份方面的情况，紧接着就是关于放弃的意思表示作出明确说明。当然了，如果通过书面的放弃继承作出协议的话，那么是可以到公证机构办理公证。
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