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手写房屋转让合同有效吗

#合同效力 最新修订 | 2025-01-18
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李朝律师
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律师解析
手写房屋转让合同在符合相关法律规定时是有效的,具体情况需仔细分析。
首先,关于合同有效的条件
1.内容合法合规。
合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗
例如,不能约定违反限购政策违法内容,不能有违背社会公序良俗的条款。
2.主体具备能力。
双方当事人需要具有相应的民事行为能力,像未成年人、精神病人等无或限制民事行为能力人,若未经法定代理人同意签订合同,可能导致合同无效
3.意思表示真实。
合同需经双方当事人签字或盖章,以此明确双方真实意愿。
其次,存在一些使合同无效的情形
1.欺诈胁迫损国利。
一方以欺诈、胁迫手段订立合同且损害国家利益。
2.恶意串通损他益。
恶意串通损害国家、集体或第三人利益。
3.形式合法藏非法。
以合法形式掩盖非法目的。
4.损害公共之利益。
5.违反强制之规定。
总之,要依据具体情形判断手写房屋转让合同的有效性。

案情回顾:

小朱与小李签订了一份手写房屋转让合同。小朱认为合同有效,小李却主张无效,争议点在于小朱签字时可能受到小李胁迫,且合同部分条款疑似违反限购政策。

案情分析:

1、若小朱能证明签字时受小李胁迫,根据“欺诈胁迫损国利”相关规定,此合同可能无效。若胁迫未损害国家利益,小朱可请求变更或撤销合同
2、若合同条款违反限购政策,属于“违反强制之规定”,该合同可能无效。若不违反相关法律规定且双方意思表示真实、主体具备相应民事行为能力,合同则有效。
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手写房屋转让合同有效吗
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转让合同手写有效吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着转让合同手写有效吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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合同事务
手写房屋转让合同有效吗
1w浏览2025-01-18
房屋转让协议怎样写才有效
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 生活中需要订立欠款协议的场合还是比较常见的,那么欠款协议怎么写才有效呢
在写欠款协议的时候需要写明以下事项:
1.应写清楚借款人和放款人的法定全名,最好能附上一个身份证复印件。
2.应写清楚借款金额及借款的支付形式,包括大写和小写的金额,并且最好是通过银行转账的形式。
3.应写清楚借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限。
4.应写清楚借款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的借款利息总额,包括大写和小写金额,以及支付方式等约定。
5.应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式。
6.应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。
7.如数额较大也应注明借款用途,或要求债务人提供担保。
另外,除了需要写明以上事项,还需要注意在协议中不能约定有违公序良俗有损社会公共利益的事项,订立协议双方的意思表示要真实,不存在欺诈胁迫等情形,且订立协议的双方都具备相应的民事行为能力。
《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力
(二)意思表示真实
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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手写房屋转让有效吗
10w+浏览2024-10-14
二手房屋转让合同怎么写?
包括双方基本信息。合同内容:房屋基本情况,房款及付款时间约定,履行期限、地点、方式,违约责任,解决争议的方式,合同中止、终止或解除条款等。双方签字,日期。
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合同事务
手写房屋转让合同有法律效力吗
1w浏览2025-01-22
房屋转让协议怎样写才有效
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 生活中需要订立欠款协议的场合还是比较常见的,那么欠款协议怎么写才有效呢
在写欠款协议的时候需要写明以下事项:
1.应写清楚借款人和放款人的法定全名,最好能附上一个身份证复印件。
2.应写清楚借款金额及借款的支付形式,包括大写和小写的金额,并且最好是通过银行转账的形式。
3.应写清楚借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限。
4.应写清楚借款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的借款利息总额,包括大写和小写金额,以及支付方式等约定。
5.应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式。
6.应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。
7.如数额较大也应注明借款用途,或要求债务人提供担保。
另外,除了需要写明以上事项,还需要注意在协议中不能约定有违公序良俗有损社会公共利益的事项,订立协议双方的意思表示要真实,不存在欺诈胁迫等情形,且订立协议的双方都具备相应的民事行为能力。
《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力
(二)意思表示真实
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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手写房屋转让协议有效吗
10w+浏览2023-09-14
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随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着转让合同手写有没有效的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房屋转让协议怎样写才有效
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 生活中需要订立欠款协议的场合还是比较常见的,那么欠款协议怎么写才有效呢
在写欠款协议的时候需要写明以下事项:
1.应写清楚借款人和放款人的法定全名,最好能附上一个身份证复印件。
2.应写清楚借款金额及借款的支付形式,包括大写和小写的金额,并且最好是通过银行转账的形式。
3.应写清楚借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限。
4.应写清楚借款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的借款利息总额,包括大写和小写金额,以及支付方式等约定。
5.应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式。
6.应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。
7.如数额较大也应注明借款用途,或要求债务人提供担保。
另外,除了需要写明以上事项,还需要注意在协议中不能约定有违公序良俗有损社会公共利益的事项,订立协议双方的意思表示要真实,不存在欺诈胁迫等情形,且订立协议的双方都具备相应的民事行为能力。
《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力
(二)意思表示真实
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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在写欠款协议的时候需要写明以下事项:
1.应写清楚借款人和放款人的法定全名,最好能附上一个身份证复印件。
2.应写清楚借款金额及借款的支付形式,包括大写和小写的金额,并且最好是通过银行转账的形式。
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1.应写清楚借款人和放款人的法定全名,最好能附上一个身份证复印件。
2.应写清楚借款金额及借款的支付形式,包括大写和小写的金额,并且最好是通过银行转账的形式。
3.应写清楚借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限。
4.应写清楚借款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的借款利息总额,包括大写和小写金额,以及支付方式等约定。
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另外,除了需要写明以上事项,还需要注意在协议中不能约定有违公序良俗有损社会公共利益的事项,订立协议双方的意思表示要真实,不存在欺诈胁迫等情形,且订立协议的双方都具备相应的民事行为能力。
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(一)行为人具有相应的民事行为能力
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