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无效协议能变有效协议吗

#合同效力 最新修订 | 2025-01-20
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李朝律师
李朝律师在线
上海国翎(西安)律师事务所/主办律师
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律师解析
关于无效协议能否变为有效协议的问题,可分情况来看:
1.一般情况:无效协议通常不能变为有效协议。
因为无效协议自始无效,也就是说从协议成立那一刻起,它就不具备法律约束力。
不管后续采取何种方式去处理,都难以改变其无效的本质。
例如,违反法律法规强制性规定的协议,从一开始就是无效的,无法通过简单的操作使其变得有效。
2.特殊情况:在某些特定情形下,若当事人对无效协议进行补正或修改,且修改后的协议符合法律规定,可视为新协议生效。
比如协议中存在一些小的瑕疵,像个别条款表述不清等,经过双方充分协商并达成一致进行了修正,且修正后的协议内容完全合法,那么新的协议就可能是有效的。
总之,要让无效协议变为有效协议,需满足一定条件且必须符合法律规定。
若对协议有效性存疑,最好咨询专业律师。

案情回顾:

小何与小李签订了一份房屋租赁协议,其中部分条款违反了当地关于房屋租赁的强制性规定。小何认为可修改后让协议有效,小李则认为无效协议不能变有效,双方产生争议。

案情分析:

1、一般情况下,此协议自始无效。因为违反法律法规强制性规定,从成立时就不具备法律约束力,难以通过简单操作使其有效,所以按常规该协议不能变为有效协议。
2、特殊情况下,如果双方对违反规定的条款进行补正修改,修改后符合法律规定,可视作新协议生效。但本案最初协议违反强制规定,并非小瑕疵,所以通常难以变为有效协议。
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