两家宅基地界线有争议怎么办理
- 律师解析
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当两家宅基地界线出现争议时，可参照以下方法妥善处理：
一、协商解决
这是最为理想的处理方式。
双方当事人应当心平气和地坐下来，充分沟通交流。
本着互谅互让的原则，全面考虑各自的实际需求和邻里关系等多方面因素，共同探讨出一个双方都能接受的界线划分方案。
达成一致意见后，要签订书面协议，明确具体的界线位置、各方的权利和义务等内容，以便日后遵循和查证。
二、申请调解
若双方无法通过协商解决争议，那么可以向当地的村民委员会、乡镇人民政府等相关部门申请调解。
这些部门熟悉当地情况，会依据相关法律法规以及实际情况，客观公正地进行居中调解。
他们会深入了解争议的焦点和双方的诉求，通过耐心劝导、合理建议等方式，尽力促使双方达成和解。
三、行政处理
调解未能取得理想结果，当事人可向当地的土地管理部门提出确权申请。
土地管理部门会依法展开全面调查，收集相关证据，核实具体情况，然后根据调查结果进行科学、合理的处理，明确宅基地的界线和权属，给出具有权威性的定论。
四、司法途径
若当事人对行政处理结果不满意，还可以在规定的期限内，向人民法院提起行政诉讼。
人民法院会依据法律规定和事实依据，通过严谨的司法程序来解决争议，维护当事人的合法权益。
案情回顾:
小朱和小李两家宅基地界线出现争议。小朱主张按自家老辈说法划分，小李则认为应按现有实际使用范围定。双方先协商，未达成一致；申请村委会调解，也未成功；土地管理部门处理后，小朱对结果不满，提起行政诉讼。
案情分析:
1、协商阶段，双方未能充分互谅互让，未全面考虑实际需求和邻里关系，导致无法达成共同接受的界线划分方案并签订书面协议。
2、调解阶段，村委会虽居中调解，但可能因争议焦点复杂，未能促使双方和解。
3、行政处理阶段，土地管理部门虽依法调查处理，但结果未让小朱信服。
4、司法途径是小朱维护自身权益的选择，法院将依据法律和事实解决争议。
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