私下签署的协议有效吗
- 律师解析
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私下签署的协议是否有效，需结合具体情形判断，不能一概而论。
①协议有效的情况：首先，协议内容必须合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定。
例如，不能约定从事违法犯罪活动。
其次，要符合公序良俗，不能违背社会公共秩序和善良风俗。
同时，签订协议的双方需具备相应的民事行为能力，像完全民事行为能力人签订与其认知和判断能力相符的协议，一般就是有效的。
②协议可能无效的情况：若存在欺诈、胁迫等使一方意思表示不真实的情形，比如一方通过欺骗手段让另一方签订协议，该协议可能无效。
另外，若协议内容损害国家、集体或第三人利益，也可能无效。
③特殊情况：一些特殊类型的协议，如涉及不动产的协议，除满足上述条件外，可能还需办理特定的登记手续才生效。
总之，要根据协议具体内容和签订情况判断其效力。
案情回顾:
小朱与小李私下签署了一份房屋买卖协议，小朱认为协议有效，小李却主张无效。争议点在于该私下协议是否符合生效条件，比如是否存在欺诈、是否办理登记手续等。
案情分析:
1、若协议内容合法，未违反法律、行政法规强制性规定，且符合公序良俗，双方又具备相应民事行为能力，如均为完全民事行为能力人，那协议可能有效。
2、若存在欺诈、胁迫等使一方意思表示不真实的情况，或者协议内容损害国家、集体或第三人利益，此协议可能无效。
3、因涉及房屋这一不动产，若未办理特定登记手续，即便满足其他条件，协议也可能不生效。
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