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手写房屋转让合同有法律效力吗

#合同效力 最新修订 | 2025-01-22
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
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律师解析
手写房屋转让合同是具有法律效力的。
具体来说,需满足以下条件:
1.双方具备相应民事行为能力
比如,双方都应是精神正常、能独立进行民事活动的成年人,未成年人或精神病人在无监护人同意下签订的合同可能无效。
2.意思表示真实。
即双方签订合同是出于真实意愿,不存在欺诈胁迫等情况。
3.不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗。
违法买卖集体土地上房屋的合同就是无效的。
手写合同能作为确定双方权利义务的依据,在司法实践中与打印合同效力等同。
为防日后纠纷,合同中应明确诸多重要条款:
一是双方姓名、身份证号等身份信息
二是房屋地址等房屋具体情况;
三是转让价格、付款方式及交付时间等交易细节。
且需双方签字确认。
若合同涉及不动产登记等事宜,要按相关法律规定办理对应手续,以保障合同的有效性和自身权益。

案情回顾:

小朱欲将自有房屋转让给小李,双方手写了一份房屋转让合同。但小朱事后称签订时受小李胁迫,并非自身真实意愿,且合同未明确房屋具体地址,小李则坚称合同有效,双方为此产生争议。

案情分析:

1、关于民事行为能力,若小朱和小李均为精神正常、能独立进行民事活动的成年人,则在该方面满足合同有效的条件
2、对于意思表示真实,若小朱能提供受胁迫的相关证据,则合同可能因意思表示不真实而无效;若无证据,难以认定合同无效
3、因合同未明确房屋具体地址,在合同条款完整性上存在瑕疵,可能影响合同的履行和效力认定。
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手写房屋转让合同有法律效力吗
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二手房屋转让合同怎么写?
包括双方基本信息。合同内容:房屋基本情况,房款及付款时间约定,履行期限、地点、方式,违约责任,解决争议的方式,合同中止、终止或解除条款等。双方签字,日期。
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合同事务
手写房屋转让合同有法律效力吗
1w浏览2025-01-22
手写房屋转让有效吗
10w+浏览2024-10-14
二手房屋转让协议书怎么写
包括双方基本信息,协议内容:标的,价款,履行期限、地点、方式,违约责任,解决争议的方式等。双方签字,日期。
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手写房屋转让合同有效吗
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手写房屋转让协议有效吗
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手写的店铺转让合同具有法律效力吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与手写的店铺转让合同具有法律效力吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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合同事务
手写转让合同有法律效力吗
看情况:一、如果该合同是双方当事人真实的意思表示,并且该合同内容不违反法律法规及社会的公序良俗的,则该合同有效;二、不符合上述情况的,该合同无效。
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手写房屋转让协议有效吗
10w+浏览2023-09-15
手写的店铺转让合同具有没有法律效力
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与手写的店铺转让合同具有没有法律效力相关的法律知识,希望能对您有没有帮助。
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合同事务
手写的转让合同有法律效力吗
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手写房屋转让证明有效么
10w+浏览2024-10-26
手写的店铺转让合同是不是具有法律效力?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与手写的店铺转让合同是不是具有法律效力?相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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合同事务
手写的转让合同是否有法律效力
协议只要双方协商一致,意思表达真实,内容不违反法律规定,不存在欺诈、胁迫,没有显失公平,手写的协议同样有效。《民法典》规定当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
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子女手写房屋转让给父母有效吗
10w+浏览2024-10-07
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