买二手房贷款没还完怎么办

二手房是可以办理按揭贷款的。流程如下：1、确定按揭服务公司和贷款方案：借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2、查询公积金(如需公积金贷款)：与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。

买二手房可以贷款。首先买方和卖方准备好银行要求的材料，领取并填写二套房个人贷款申请表，填写完后，连同准备好的材料一起交给银行，其次工作人员将综合提交的材料进行初审，最后给出贷款金额和申请年限，当事人就可以等待贷款下拨了。

根据我国法律规定，每套房屋的所有权登记只能有一位业主。但若房屋由两人或多人共有，购房者在申请房屋所有权证书的同时，可向房屋主管机构另行申请房屋共有权证书。这一规定确保了房屋所有权的明确性和唯一性，同时也为多人共有房屋提供了合法途径。通过办理房屋共有权证书，共有人可以明确各自在房屋中的权益，保障各自的合法权益不受侵害。这一制度设计既符合我国的实际情况，也与国际通行的做法相一致。