小产权房买卖公证费多少钱
- 律师解析
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小产权房的买卖在法律层面是不被认可的，这也就意味着通常情况下无法进行公证。
其原因在于小产权房本身没有合法的产权证明，这与公证所要求的法定条件相违背。
公证费的收取标准往往是依据公证事项的标的额等多方面因素来确定的，一般是以比例的形式来收取。
比如说，当标的额处于10万元以下时，按照3%的比例收取；
而当标的额在10万元至50万元这个区间时，则按照2.5%的比例收取。
然而，由于小产权房的买卖本身就是不合法的行为，所以公证机构通常不会受理这类公证申请，自然也就不存在所谓的公证费了。
我们一定要清楚地认识到这一点，千万不要去尝试对小产权房的买卖进行公证，否则很可能会给自己带来经济上的损失。
如果有其他合法的房产交易需求，我们可以去咨询专业的律师或者相关的部门，他们能够给予我们更准确、更合适的指导和建议，帮助我们在合法的框架内进行房产交易。
案情回顾:
小许有意购买小胡的小产权房，二人商议后决定前往公证处进行买卖公证。
到达公证处后，工作人员以小产权房无合法产权证明，不符合公证法定条件为由拒绝受理。
小许认为自己若购买，应按标的额比例缴纳公证费，坚持要求公证，双方产生争议。
案情分析:
1、小产权房因无合法产权证明，不符合公证要求的法定条件，公证机构拒绝受理小产权房买卖公证申请是合理合法的。
2、由于小产权房买卖不合法，不存在所谓公证费，小许要求按比例缴纳公证费的想法缺乏法律依据。
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