租房中途退房押金能要回吗
- 律师解析
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通常来讲，租房中途要不要得回押金，得看具体的情形。
要是因为房东的缘故让租客提前退租了，像是房屋有特别严重的质量问题之类的，那租客就有权利要求房东把押金以及相应的损失都给退回来。
可要是租客自己因为某些原因提前退租了，这时候就得去查看一下租房合同里面关于退房以及押金的那些约定条款。
要是合同约定了可以退押金，一般情况下，在把已经使用掉的房租、水电费等费用扣除掉之后，剩下的押金就应该退给租客；
要是合同约定了不可以退押金，并且这个约定又没有违反国家法律和法规的强制性规定，那租客就比较难把押金要回来了。
总之，到底租房中途退租的时候押金能不能要回来，得依据实际发生的情况以及合同的约定来确定。
比如说，有的租客可能是因为工作变动需要搬到别的城市去，这种情况如果合同有约定可以退押金，那租客就可以按照约定去申请退还押金；
而要是租客是因为个人原因不想租了，并且合同明确规定不可退押金，那租客就很难要回押金。
案情回顾:
小许租了小李的房子，交付了押金。
入住一段时间后，小许因工作变动需搬到其他城市，决定提前退租。
小李认为合同约定提前退租押金不退，小许则称自己并非无故退租，是因工作变动这一合理原因，且自身未对房屋造成损坏，要求小李退还押金，双方为此产生争议。
案情分析:
1、首先看合同约定，若合同明确规定提前退租不可退押金，且该约定不违反法律法规强制性规定，在通常情况下，小许作为提前退租的租客，按约定难以要回押金。
2、若合同约定此种因工作变动提前退租可退押金，那么小许在扣除已使用房租、水电费等费用后，有权要求小李退还剩余押金。
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