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土地确权到别人名下还能要回吗

#土地承包 最新修订 | 2025-02-02
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律师解析
1.倘若土地确权证实际登记在了他人名下,然而其中存在错误或者欺诈之类的情况,那么就可以借助行政复议或者行政诉讼等方式,去申请对登记进行更正或者撤销,以此来捍卫自身的合法权益。
比如说,可能是登记过程中出现了信息录入错误,或者是被他人欺诈性地登记在了名下等。
2.要是土地确权证的登记没有任何差错,而是基于合法的交易行为(如买卖、转让等)、赠与行为等才导致土地确权在他人名下,通常情况下是比较难以直接将土地要回来的。
不过,还是可以与对方进行友好协商,通过达成相关协议的方式来解决问题,比如向对方支付合理的对价等,以达成双方都能接受的解决方案。
3.必须要注意的是,土地确权具备一定的法律效力以及稳定性,想要要回土地就需要有充足的证据以及合理的理由。
在处理整个过程当中,应当及时向专业的律师进行咨询,根据法律的规定以及具体的实际情况,制定出最为合适的解决办法,切不可盲目行事,以免给自己带来不必要的损失。

案情回顾:

小郑的土地确权证登记在了小李名下,小郑称登记有误,怀疑是登记时信息录入错误,要求更正登记;
小李则认为是基于合法交易行为登记在自己名下,双方为此产生争议。

案情分析:

1、若如小郑所说存在登记错误或欺诈情况,小郑可通过行政复议或行政诉讼申请更正或撤销登记,以维护自身权益,因为登记有误不符合法律规定。
2、若登记无误且是基于合法交易等行为导致土地确权在小李名下,小郑较难直接要回土地,但可与小李友好协商,支付合理对价等达成双方都能接受的解决方案。
3、土地确权有法律效力和稳定性,小郑要回土地需有充足证据和合理理由,应咨询律师制定合适办法。
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