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安置房多久可以取得房产证

#房产纠纷 最新修订 | 2025-02-08
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
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律师解析
安置房取得房产证的时间因各地政策及具体情况而异。
一般来说,从安置房交付使用之日起,大约需要3到5年左右的时间才能取得房产证。
在一些地方,手续办理较为顺利,可能在3年左右就能拿到房产证。
比如政府部门工作效率高,相关资料审核及登记流程快速推进,各项手续能及时办理完毕。
而在某些情况下,可能会花费5年甚至更久的时间。
这可能是由于安置房建设规模较大,涉及众多住户和复杂的手续,导致审批过程较为漫长;
或者是在办理房产证过程中出现一些特殊情况,如土地权属纠纷等,需要额外的时间去解决。
总之,安置房取得房产证的时间没有固定标准,住户需要密切关注当地政府的相关政策和通知,积极配合办理手续,以尽快拿到房产证。

案情回顾:

小李、小胡均为某安置小区住户。小区交付使用后,小李在3年左右顺利拿到房产证,而小胡却一直未拿到。小胡认为自己与小李情况相同,不应有此差异,怀疑相关部门工作不力,遂产生争议,小胡要求有关部门给出合理解释并尽快让其拿到房产证。

案情分析:

1、安置房取得房产证时间并无固定标准,各地因政策及具体情况有所不同。
2、小李较快拿到房产证,可能是当地政府部门工作效率高,手续办理顺利。
3、小胡迟迟未拿到,或许是小区建设规模大、手续复杂,亦或是存在土地权属纠纷等特殊情况影响了审批进度。
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安置房多久可以取得房产证
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安置房房产证多久下来?
安置房房产证多久大概三到六个月时间下来,主要还是由于我们国家的安置房房产证办理需要当事人申请然后经过层层审批才能完成,当然安置房跟普通的对外出售的商品房还是存在差异的,要想交易的话最好还是经过一段时间。
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房产纠纷
安置房多久可以取得房产证
1w浏览2025-02-08
获得了一套拆迁安置房,什么是安置房
[律师回复] 1、安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
2、安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
3、所谓安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
4、根据相关法规及政策的规定安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人,但在取得权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
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安置房多久可以取得房产证
10w+浏览2024-10-29
安置房办房产证需多久?
安置房办房产证一般是需要九十日才能办理房产证,需要本人持房产的合同和安置方的协议直接到房管部门进行办理,在办理时也需要缴纳一笔契税和印花税,这样才能尽快的办理成功。
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安置房在婚后才取得算共有吗
1w浏览2025-03-05
获得了一套拆迁安置房,什么是安置房
[律师回复] 1、安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
2、安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
3、所谓安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
4、根据相关法规及政策的规定安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人,但在取得权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
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安置房多久取得房产证
10w+浏览2024-11-12
安置房一般多久拿房产证
安置房竣工交付后,约六个月可获房产登记证。这是拆迁公司为被拆迁人购置的商住房,成本低,产权归被拆迁人。安置房与普通商住房无异,需等期限才能取得证明。满五年后可入市交易。拆迁房是为安置原居民而建的住宅,常用于城市道路和公共设施建设。
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房产纠纷
安置房要取得房产证才可能出售吗?
安置房交易需视房产证情况而定。具备房产证的拆迁安置房可正常交易,与普通住宅无异。无房产证的安置房分两类:集体土地上的通常禁交易,不推荐购买;政府划拨土地修建的,可申办房产证并备案后上市交易,但需等5年且交土地出让金。总之,拆迁安置房买卖风险高。
1w浏览2024-04-01
获得了一套拆迁安置房,什么是安置房
[律师回复] 1、安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
2、安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
3、所谓安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
4、根据相关法规及政策的规定安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人,但在取得权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
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安置房多久才能取得产权证
10w+浏览2024-11-19
关于安置房房产证多久能拿?
现在城市大部分地区的房子都很破旧,政府根据这样的情况,进行旧改政策,将老房子拆迁之后,给住户分配安置房。那么关于安置房房产证多久能拿?房产证一般也是和商品房的房产证一样六个月时间就可以拿到了。
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房产纠纷
未取得房产证的安置房可以执行吗
1w浏览2025-03-02
获得了一套拆迁安置房,什么是安置房
[律师回复] 1、安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
2、安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
3、所谓安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
4、根据相关法规及政策的规定安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人,但在取得权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
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拆迁安置房可以取得房产证吗
10w+浏览2023-09-07
安置房房产证办理需要多久?
随着城市的发展,人口的增多,土地资源不断减少,高楼的建立有效减少了土地压力。动迁户也随之增多,安置房的房产证问题是动迁户们比较关注的,那么安置房房产证办理,一般来说,交房后,三个月内房产证会办妥。
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动迁取得的安置房屋怎么确权与分割
动迁取得的安置房屋的确权与分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的夫妻双方可以协商确定;双方当事人有争议且协商不成的可以根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分割处理;有协议的,按照协议进行分割处理。
1w浏览2024-10-04
获得了一套拆迁安置房,什么是安置房
[律师回复] 1、安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
2、安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
3、所谓安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
4、根据相关法规及政策的规定安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人,但在取得权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
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安置房取得房产证5年后可以过户吗
10w+浏览2024-03-05
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