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婚前买给女方的房子离婚能要回吗

#财产分割 最新修订 | 2025-02-08
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
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律师解析
婚前购买给女方的房子,在离婚时是否能要回,需分情况讨论。
如果该房子是一方在婚前全款购买,且登记在其本人名下,那么这属于其个人财产,离婚时另一方无权要求分割,男方不能要回。
若房子是婚前贷款购买,婚后由一方个人偿还贷款房屋登记在付款方名下,除双方另有约定外,离婚时房屋归付款方所有,对方协助办理过户手续,男方可要回自己支付的贷款及相应增值部分。
而如果是婚前贷款购买,婚后夫妻共同偿还贷款,房屋登记在双方名下,那么离婚时房子一般归双方共有,男方不能要回房子,但应对女方进行补偿,补偿金额为共同还贷部分及其相对应财产增值部分。

案情回顾:

小胡和小丽准备离婚,对于小胡婚前给小丽买的房子归属产生争议。该房是小胡婚前贷款所购,婚后小胡个人偿还贷款,房屋登记在小胡名下。小丽认为房子应归自己,小胡则主张房子归自己所有,双方各执一词,遂引发纠纷

案情分析:

1、根据法律规定,此房为小胡婚前贷款购买,婚后又由其个人偿还贷款,且登记在小胡名下,除双方另有约定外,离婚时房屋归小胡所有。
2、小丽应协助小胡办理房屋过户手续,小胡可拿回自己支付的贷款及相应增值部分。
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