离婚夫妻双方约定房产归孩子所有怎么办
- 律师解析
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离婚夫妻双方约定房产归孩子所有，这是一种较为常见的财产处置方式。
具体来说，双方需明确约定该房产的归属权完全归孩子所有，孩子在成年后或符合约定条件时可实际拥有该房产。
在办理相关手续时，需要前往房产管理部门进行变更登记，将房产的产权人变更为孩子的名字。
这一过程可能需要提供离婚协议、双方身份证明、房产证明等相关材料，并按照房产管理部门的要求进行办理。
同时，为了确保约定的有效性和房产的妥善管理，夫妻双方可以在离婚协议中详细约定房产的后续管理、维护等事宜，如由哪一方负责房产的日常维护，在孩子成年前如何保障房产的安全等。
总之，离婚夫妻约定房产归孩子所有需要谨慎处理，确保手续完备、约定明确，以保障孩子的合法权益。
案情回顾:
小胡和小丽协议离婚，在离婚协议中约定将共同房产归孩子小静所有，待小静成年后办理过户。离婚后一段时间，小胡认为房产是自己出资较多，想反悔约定。小丽则坚持按协议执行，要求小胡配合前往房产管理部门进行变更登记，两人为此产生争议。
案情分析:
1、小胡和小丽在离婚协议中对房产归属孩子的约定具有法律效力，双方应遵守。小胡仅以自己出资多为由反悔，缺乏法律依据。
2、按照规定，他们应前往房产管理部门进行变更登记，提供离婚协议等相关材料，将产权人变更为小静，同时可在协议中明确房产后续管理等事宜，以保障小静权益。
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