律图审稿专业委员会3轮严审

男方婚前买房离婚怎么分割

#财产分割 最新修订 | 2025-02-12
1.7k浏览
方晓侯团队律师
方晓侯团队律师在线
北京风展律师事务所/主办律师
执业:5年主办律师
咨询我
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
男方婚前买房,在离婚时的分割情况如下:
①若该房屋是男方在婚前全款购买,且登记在其个人名下,那么离婚时该房屋归男方个人所有,女方无权要求分割。
②若该房屋是男方在婚前通过贷款购买,婚后继续还贷房屋登记在男方名下。
婚后共同还贷部分及其相对应的房屋增值部分,女方有权要求分割。
具体分割方式为,先算出共同还贷部分占总房款的比例,再乘以房屋现价值,所得即为女方可分割的部分,其余部分仍归男方所有。
③若男方婚前买房,婚后加上女方名字,那么该房屋就成为夫妻共同财产,离婚时双方可协商分割,协商不成的,由法院根据具体情况判决。

案情回顾:

小朱与小丽结婚前,小朱以个人财产全款购买一套房屋并登记在自己名下。婚后二人感情不和决定离婚,小丽认为房屋虽为小朱婚前购买,但自己婚后为家庭付出较多,要求分割该房屋,小朱则坚称房子是自己婚前个人财产,女方无权分割,双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据法律规定,若房屋是一方在婚前全款购买且登记在个人名下,那么此房屋属于个人财产。本案中,小朱婚前全款买房并登记在自己名下,所以该房屋归小朱个人所有。
2、小丽要求分割房屋缺乏法律依据,离婚时她无权主张对该房屋进行分割。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·推荐文章

无锡152****7570用户3分钟前已获取解答
徐州152****6257用户1分钟前已获取解答
宿迁135****2747用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125500人选择咨询律师
3417位律师在线平均3分钟响应99%好评
男方婚前买房离婚怎么分割
一键咨询
  • 南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    135****6066用户2分钟前提交了咨询
    163****6828用户1分钟前提交了咨询
    174****4733用户4分钟前提交了咨询
    146****6041用户1分钟前提交了咨询
    133****5622用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    141****2423用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    154****1362用户1分钟前提交了咨询
    176****0303用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    147****1676用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    138****7607用户1分钟前提交了咨询
    147****0652用户1分钟前提交了咨询
    170****1832用户1分钟前提交了咨询
    143****0537用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    144****1136用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    152****6678用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    140****3681用户3分钟前提交了咨询
    142****3453用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    160****2311用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    152****4136用户2分钟前提交了咨询
    141****0317用户4分钟前提交了咨询
    153****6268用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    170****3708用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    157****4463用户1分钟前提交了咨询
    154****1563用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    161****2824用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    177****8688用户3分钟前提交了咨询
    161****3102用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    134****7485用户1分钟前提交了咨询
    133****6018用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    140****8475用户2分钟前提交了咨询
    161****2682用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    133****5820用户3分钟前提交了咨询
    136****8500用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    173****3776用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    172****7555用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    153****3248用户3分钟前提交了咨询
    136****5170用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    140****4107用户3分钟前提交了咨询
    165****3305用户3分钟前提交了咨询
    176****0261用户4分钟前提交了咨询
    170****8734用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    145****5544用户1分钟前提交了咨询
    152****2515用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    151****8334用户1分钟前提交了咨询
    166****8420用户3分钟前提交了咨询
    168****0887用户4分钟前提交了咨询
    144****8058用户1分钟前提交了咨询
    152****5710用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    135****6126用户2分钟前提交了咨询
    147****7816用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
沭阳180****6370用户2分钟前已获取解答
南京188****7825用户1分钟前已获取解答
盐城180****3876用户2分钟前已获取解答
男人婚前买房财产分割时要怎么分割?
在婚前购买的房产且没有贷款的话,那一般都是属于一方的个人财产,在离婚的时候是不进行分割的,但若是另一方在婚后帮忙偿还贷款的话,那就是属于共同财产的一部分,在离婚时要根据比例分割。
10w+浏览
婚姻家庭
男方婚前买房离婚怎么分割
1w浏览2025-02-12
男方精神病女方要离婚, 男方怎么分割财产和分割
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 女方有精神病想离婚财产应该如何分配 (1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。 (2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 (3)已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。 (4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。 (5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。 (6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿给另一方。 (7)借婚姻关系索取的财物,离婚时,如结婚时间不长,或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的,可按赠与处理。 (8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。 (9)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的,在分割夫妻共同财产时,应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。 (10)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。
3.4w浏览
婚前男方买房婚后财产分割
10w+浏览2024-10-27
男方婚前贷款买房离婚怎么分割
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和男方婚前贷款买房离婚怎么分割相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚如何分割男方婚前买的房
对于男方在婚前购买的房产,离婚时一般不分割,因为婚前财产依法归一方个人所有;但如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的,按照夫妻共同财产来平等分割。
1w浏览2024-09-30
男方精神病女方要离婚, 男方怎么分割财产和分割
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 女方有精神病想离婚财产应该如何分配 (1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。 (2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 (3)已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。 (4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。 (5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。 (6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿给另一方。 (7)借婚姻关系索取的财物,离婚时,如结婚时间不长,或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的,可按赠与处理。 (8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。 (9)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的,在分割夫妻共同财产时,应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。 (10)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。
3.4w浏览
婚前男方出资买房如何分割
10w+浏览2024-03-02
男方婚前贷款买房离婚如何分割
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对男方婚前贷款买房离婚如何分割进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前男方买的车离婚怎么分割
1w浏览2025-02-08
男方精神病女方要离婚, 男方怎么分割财产和分割
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 女方有精神病想离婚财产应该如何分配 (1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。 (2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 (3)已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。 (4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。 (5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。 (6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿给另一方。 (7)借婚姻关系索取的财物,离婚时,如结婚时间不长,或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的,可按赠与处理。 (8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。 (9)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的,在分割夫妻共同财产时,应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。 (10)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。
3.4w浏览
男方婚前买房离婚怎么分割
10w+浏览2024-10-21
男女在婚前买房财产如何分割
夫妻婚前买房,在离婚分割的时候,要看实际情况如何,才能确定该如何分。如,一方在结婚之前用个人财产买房,并办理了贷款手续,也取得了房产证的。婚后由夫妻共同还贷,那房子属于其个人财产,离婚的时候不能分割。不过就婚后共同还贷的部分,另一方可以要求予以返还。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前男方买房离婚后怎样分割
1w浏览2025-02-08
男方精神病女方要离婚, 男方怎么分割财产和分割
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 女方有精神病想离婚财产应该如何分配 (1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。 (2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 (3)已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。 (4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。 (5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。 (6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿给另一方。 (7)借婚姻关系索取的财物,离婚时,如结婚时间不长,或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的,可按赠与处理。 (8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。 (9)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的,在分割夫妻共同财产时,应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。 (10)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。
3.4w浏览
离婚如何分割男方婚前买的房
10w+浏览2023-08-31
男方婚前买的房子离婚后怎么分割
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和男方婚前买的房子离婚后怎么分割相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前男方出资买房怎么分割
如果是一方婚前全款购买的房屋并登记在自己名下的,则属于一方的个人财产,但如果在婚内加上女方名字,那么该行为,一般会视为对女方的赠与,也就是说,加名后该房产属于双方的夫妻共同财产,离婚时应当予以分割。
1w浏览2024-09-07
男方精神病女方要离婚, 男方怎么分割财产和分割
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 女方有精神病想离婚财产应该如何分配 (1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。 (2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 (3)已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。 (4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。 (5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。 (6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿给另一方。 (7)借婚姻关系索取的财物,离婚时,如结婚时间不长,或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的,可按赠与处理。 (8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。 (9)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的,在分割夫妻共同财产时,应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。 (10)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。
3.4w浏览
房子男方婚前买的,离婚怎么分割
10w+浏览2023-09-18
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城156****4783用户2分钟前已提交咨询
宿迁134****7282用户4分钟前已获取解答
南通178****6362用户3分钟前已提交咨询
南京181****5567用户3分钟前已获取解答
连云港178****4228用户4分钟前已提交咨询
扬州156****1628用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换