北京离婚房产具体怎么分割
- 律师解析
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在北京，离婚房产的分割主要依据《婚姻法》及相关司法解释等法律规定。
一般情况下，若房产为夫妻共同财产，首先由双方协商分割方式，协商不成的，法院会根据房产的具体情况进行判决。
如果房产是婚前一方购买，登记在其名下，且婚后未共同还贷，那么该房产通常归购房方所有，另一方可就婚后共同还贷及相应增值部分要求补偿。
若房产是婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，一般视为夫妻共同财产，由双方平均分割。
但如果有一方在婚姻中有过错，如重婚、虐待、遗弃家庭成员等，无过错方可以请求多分财产。
此外，还需考虑房产的实际出资情况、贷款偿还情况等因素。
总之，离婚房产的分割较为复杂，需要具体情况具体分析，以保障双方的合法权益。
案情回顾:
小丽和小朱在北京生活，现两人决定离婚，在房产分割上产生争议。该房产是婚后购买，登记在小朱名下。小丽认为应平均分割，小朱则称自己在婚姻期间为家庭付出更多，且小丽曾有过出轨行为，自己才是无过错方，不应平均分割房产。
案情分析:
1、此房产为婚后购买，按法律规定，无论登记在一方还是双方名下，一般视为夫妻共同财产。正常情况下应平均分割。
2、但小朱提出小丽存在出轨过错行为，若能证实，小朱作为无过错方，可请求多分财产。同时，法院也会结合房产实际出资、贷款偿还等情况综合判决。
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