双方签订的购房协议受法律保护吗
- 律师解析
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1.通常来讲，双方签署的购房协议能获法律庇护。
若协议内容契合法律要求，双方具备相应民事行为能力，意思表达真实，且未违反法律、行政法规的强制规定，也不违背公序良俗，此协议便具法律效力。
比如，协议中得明确房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等重要条款。
2.不过呢，要是存在欺诈、胁迫等致使意思表示不真实的状况，亦或是协议违反法律法规的强制规定，那该协议或许会被认定为无效或可撤销。
总之，购房协议的法律效力得依据具体情形来判别。
案情回顾:
小朱与小李签订购房协议，约定小朱将房屋卖给小李，协议明确了房屋信息、价格、付款方式及交付时间等条款。后小李以签订协议时小朱存在欺诈行为为由，向法院起诉要求撤销协议，小朱则坚称协议签订是双方真实意思表示，不存在欺诈，双方为此产生纠纷。
案情分析:
1、一般情况下，双方签署的购房协议若符合法律规定，具备相应条件便具有法律效力，此协议明确了各项重要条款，初步符合有效协议特征。
2、但如果小李能证明签订协议时小朱存在欺诈致使其意思表示不真实，那么该协议有可能被认定为可撤销，需依据具体情形判别协议法律效力。
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