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男方婚前买房离婚房子归谁所有

#财产分割 最新修订 | 2025-02-17
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方晓侯团队律师
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律师解析
1.倘若那房屋只登记在男方一人名下,并且是男方在婚前一次性全款买下的,到了离婚的时候,这房屋就归男方所有。
2.要是房屋是男方在婚前办理贷款购买的,婚后一起还贷款,而房屋又登记在男方名下,离婚时房屋依旧归男方,但女方有权利要求男方对婚后共同还贷以及相应房屋增值部分给予补偿。
3.若房屋是男方婚前贷款买的,婚后一起还贷款,且房屋登记在双方名下,离婚时房屋可以由双方商量着归属,要是商量不拢,法院通常会判定房屋归男方,然后男方给女方相应的补偿。
总之,通常来讲,婚前买房的归属主要得看房屋登记的情况以及出资等这些因素哟。

案情回顾:

小朱与小丽步入婚姻殿堂,后感情破裂决定离婚。小朱在婚前贷款购置一套房产,婚后二人共同还贷。该房登记在小朱名下,小丽主张房屋应作为夫妻共同财产分割,小朱则认为这是其婚前个人财产。双方为此产生争执,遂诉至法院。

案情分析:

1、依据法律规定,此房屋虽为小朱婚前贷款购买,但婚后共同还贷,且登记在小朱名下,离婚时房屋归小朱所有。
2、不过,小丽有权要求小朱对婚后共同还贷以及相应房屋增值部分给予补偿。
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男方的房子离婚后归谁所有?
结婚之前购买的房子,结婚之后购买的房子,办理离婚手续时,分配方法是不同的,结婚前男方自己出钱购买的房子,离婚时归男方所有,不需要分割;结婚之后购买的房子,要按照夫妻共同财产进行分割。
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婚姻家庭
男方婚前买房离婚房子归谁所有
1w浏览2025-02-17
男到女家落户离婚所生男孩的判决归谁
[律师回复] 您好,针对您的男到女家落户离婚所生男孩的判决归谁问题解答如下, 你好抚养权的归属不以户口为准则,而是以各方面的有利于子女成长的条件为准。离婚时抚养权的归属,可以双方协商,一旦协商不成,则需由判决。判决抚养权归属,一般根据有利于子女成长原则进行:主要考虑以下因素:夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。两周岁以下的子女,一般随母方生活。父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。在有利于保护子女利益的前提下,父母双方协议轮流抚养子女的,可予准许。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十六条 【离婚与子女】父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。
离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民根据子女的权益和双方的具体情况判决。
《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》
第一条 两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活:
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;
(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;
(3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。
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婚前男方买的房子离婚后归谁所有
10w+浏览2023-09-01
男方死后房子归谁所有
探讨男方去世后房产归属权问题,需考虑房产是否为夫妻共同财产。 如为共同财产,仅一半作为遗产由法定继承人继承,另一半归妻子所有。 若房产为男方私有,其遗产份额由妻子、子女、父母等法定继承人共同继承。 无遗嘱或遗赠扶养协议时,遵循《中华人民共和国民法典》的法定继承顺序。 配偶、子女、父母为第一顺位继承人,若无,则由第二顺位继承人如弟妹、祖辈、外祖父母继承。 尽到主要赡养责任的寡妇或鳏夫也有资格成为第一顺位继承人。
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婚姻家庭
男方婚前买房死后归谁所有
1w浏览2025-01-13
男到女家落户离婚所生男孩的判决归谁
[律师回复] 您好,针对您的男到女家落户离婚所生男孩的判决归谁问题解答如下, 你好抚养权的归属不以户口为准则,而是以各方面的有利于子女成长的条件为准。离婚时抚养权的归属,可以双方协商,一旦协商不成,则需由判决。判决抚养权归属,一般根据有利于子女成长原则进行:主要考虑以下因素:夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。两周岁以下的子女,一般随母方生活。父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。在有利于保护子女利益的前提下,父母双方协议轮流抚养子女的,可予准许。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十六条 【离婚与子女】父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。
离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民根据子女的权益和双方的具体情况判决。
《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》
第一条 两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活:
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;
(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;
(3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。
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男方婚前财产是归谁所有
10w+浏览2023-09-21
男女在结婚前买房子归谁所有
确定不动产的所有权归属要看不动产登记簿上是谁的名字,除非发生登记错误的情况,记载于登记簿上的权利人推定为房屋所有人,这是基于不动产物权登记所具有的公示公信效力,是基于保护交易安全、交易秩序及交易效率的需要。《婚姻法解释三》同样规定,即产权证上是谁的名字,房屋即归谁所有。
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房产纠纷
男方婚前全款买的房子归谁所有
1w浏览2025-02-16
男到女家落户离婚所生男孩的判决归谁
[律师回复] 您好,针对您的男到女家落户离婚所生男孩的判决归谁问题解答如下, 你好抚养权的归属不以户口为准则,而是以各方面的有利于子女成长的条件为准。离婚时抚养权的归属,可以双方协商,一旦协商不成,则需由判决。判决抚养权归属,一般根据有利于子女成长原则进行:主要考虑以下因素:夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。两周岁以下的子女,一般随母方生活。父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。在有利于保护子女利益的前提下,父母双方协议轮流抚养子女的,可予准许。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十六条 【离婚与子女】父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。
离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民根据子女的权益和双方的具体情况判决。
《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》
第一条 两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活:
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;
(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;
(3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。
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男方婚前财产是归谁所有
8.2w浏览2024-02-24
男人重婚后财产归谁所有?
如果说一方被判处了重婚罪后财产大部分会归属于无过错人一方的,如果说法院在做出了判决后双方也是需要按照判决书中的内容来执行的,如果在判决后一方对判决的结果不认同时也是可以在规定的期限内提出上诉请求的,当没有提出上诉请求就代表同意判决的。
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婚姻家庭
婚前房子归谁所有
婚前购买的房产归一般认定为一方的个人财产,归一方所有;除非存在以下情况的,则认定房产为夫妻共同财产,归夫妻双方共有:一、房产证登记了夫妻双方的名字。二、房产证虽然没有登记夫妻双方名字,但存在以下情况:(一)没有出现在房产证上的一方能够证明共同出资。(二)房产是一方父母支付首付购买,但婚后是由夫妻共同还贷的。
1w浏览2024-10-25
男到女家落户离婚所生男孩的判决归谁
[律师回复] 您好,针对您的男到女家落户离婚所生男孩的判决归谁问题解答如下, 你好抚养权的归属不以户口为准则,而是以各方面的有利于子女成长的条件为准。离婚时抚养权的归属,可以双方协商,一旦协商不成,则需由判决。判决抚养权归属,一般根据有利于子女成长原则进行:主要考虑以下因素:夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。两周岁以下的子女,一般随母方生活。父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。在有利于保护子女利益的前提下,父母双方协议轮流抚养子女的,可予准许。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十六条 【离婚与子女】父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。
离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民根据子女的权益和双方的具体情况判决。
《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》
第一条 两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活:
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;
(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;
(3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。
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结婚前买的房归谁所有
9.5w浏览2024-12-04
婚前房子归谁所有
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前房子归谁所有相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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婚姻家庭
婚前房屋怎么约定才能归男方所有
1w浏览2025-01-17
男到女家落户离婚所生男孩的判决归谁
[律师回复] 您好,针对您的男到女家落户离婚所生男孩的判决归谁问题解答如下, 你好抚养权的归属不以户口为准则,而是以各方面的有利于子女成长的条件为准。离婚时抚养权的归属,可以双方协商,一旦协商不成,则需由判决。判决抚养权归属,一般根据有利于子女成长原则进行:主要考虑以下因素:夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。两周岁以下的子女,一般随母方生活。父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。在有利于保护子女利益的前提下,父母双方协议轮流抚养子女的,可予准许。
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