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老公给小三买的房怎么追回

#财产分割 最新修订 | 2025-02-19
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方晓侯团队律师
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律师解析
1.倘若那房产登记在了小三名下,一般来讲要直接追回不太容易。
不过呢,可以拿出证据证明购房款是老公自己的财产出的,并且购房这行为是恶意转移夫妻共同财产,接着向法院起诉,让小三把购房款返还回来。
2.要是房产登记在老公名下,就可以主张这房产是夫妻共同的财产,老公擅自把共同财产给了小三,这属于没权去处分财产的行为,要求确定这种处分行为无效,把房产给追回来。
3.收集相关证据特别重要,像是转账的记录、购房的合同,还有和小三的沟通记录等等,用这些来证明购房款的来源以及老公的赠与行为。
要知道,法律程序挺复杂的,具体的情形得依据实际的证据和法律规定来判定,最好赶紧去咨询专业的律师,这样能得到更准确的法律建议。

案情回顾:

小朱发现老公背着自己给小三小丽买了套房。该房登记在小丽名下,小朱认为老公是用夫妻共同财产购房,属于恶意转移财产,想要追回。但老公称购房款是其个人财产。小朱遂收集转账记录、购房合同等证据,准备向法院起诉。

案情分析:

1、若小朱能拿出证据证明购房款源于夫妻共同财产,且老公购房属恶意转移财产行为,可向法院起诉要求小丽返还购房款。因直接追回登记在小三名下房产通常不易。
2、若能证明房产实际应属夫妻共同财产,老公擅自赠与小三属无权处分,小朱可主张处分行为无效,进而追回房产。证据在此过程中至关重要。
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