物业公司起诉业主如何反诉
- 律师解析
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1.详研起诉文件：全力剖析物业公司的起诉文件，清晰知晓其诉求指向以及依据所在。
2.精心收集证据：有条理地整理与反诉相关的各类证据，像物业服务存在的瑕疵、业主已履行的义务等情况。
3.精准确定理由：依据收集到的证据，准确找出合理的反诉理由，例如物业公司未按服务合同履行义务，或是存在侵权行为等。
4.认真撰写状文：在反诉状里，明确阐述反诉请求、相关事实与理由，同时附上对应的证据。
反诉请求要与物业公司的起诉请求相互对应，且具备合理性与合法性。
5.及时提交材料：把反诉状以及相关证据提交给法院，并且依照法院的规定缴纳反诉费用。
6.全力参与庭审：在庭审期间，积极表达反诉意见，拿出证据予以支撑，同时对物业公司的答辩进行有力反驳。
需谨记，反诉务必在法定期限内提出，且反诉请求需与本诉基于同一法律关系或事实。
若对反诉事宜存疑，应及时咨询专业律师。
案情回顾:
小朱所在小区的物业公司起诉小朱拖欠物业费。小朱详研起诉文件后，决定反诉。他精心收集证据，发现物业存在服务瑕疵且自己已履行部分义务。精准确定反诉理由为物业未按合同履行义务。撰写反诉状清晰阐述请求、事实与理由并附上证据，及时提交材料并缴费。庭审时积极表达反诉意见反驳物业。
案情分析:
1、小朱在面对物业起诉时，按流程详研文件，明确诉求与依据，为反诉做准备。
2、收集证据确定理由环节，为其反诉提供了有力支撑，使其诉求有事实基础。
3、撰写状文并及时提交材料，符合法律规定的流程。庭审积极反驳，维护自身权益。
4、整个过程小朱严格遵循反诉需在法定期限内且基于同一法律关系或事实的规定。
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首先，当事人需递交清晰起诉状及副本，明确双方信息、诉讼请求及事实与理由，并签名或盖章。
其次，遵循“谁主张谁举证”原则，原告应提交主体资格材料（如营业执照）和关键证据（如合同、协议）。
最后，提交的所有文书证明材料需附详细证据清单，经法院审查签字后，一份交当事人，另一份备案。
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