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老赖名下只有宅基地会被执行吗

#宅基地 最新修订 | 2025-02-21
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律师解析
1.宅基地通常不会被执行,因其是农村集体经济组织成员用于建住宅及附属设施的集体建设用地,具特定社会保障功能与身份属性。
2.但若老赖宅基地上有其他合法建筑且可与宅基地分离处置,在法定程序下,可能对建筑部分执行拍卖等,而宅基地本身一般不被直接执行。
3.需明确,具体情况依当地法律法规和司法实践而定。
若对宅基地执行存疑问,建议咨询专业律师获取准确法律意见。

案情回顾:

小胡因做生意失败,欠下小李巨额债务,一直未还。小李将小胡告上法庭,胜诉申请强制执行。执行过程中发现,小胡名下无其他财产,只有一处农村宅基地及地上房屋。小李希望法院执行该宅基地偿债,小胡则称宅基地不能被执行,双方产生争议。

案情分析:

1、宅基地是农村集体经济组织成员享有的集体建设用地,具有特定社会保障功能与身份属性,通常不会被执行。
2、不过,若宅基地上有可与宅基地分离处置的合法建筑,在法定程序下,建筑部分可能被执行拍卖等,而宅基地本身一般不直接执行。具体需依当地法规和司法实践判断。
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