二手房签了买卖合同违约怎么赔
- 律师解析
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1.要是有一方违约，那通常得承担违约责任哦。
通常呢，违约责任得按照合同里约定的来，要是合同没约定，就可以参照《民法典》的相关规定。
2.《民法典》讲，当事人一方要是不履行合同义务，或者履行得不符合约定，那就得承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等这些违约责任呢。
3.赔偿损失的数额呢，一般是以因为违约而造成的损失为基础的，这里面还包括合同履行之后能够获得的利益呢，不过呢，不能超过违约那一方订立合同的时候能够预见到或者应该预见到的因为违约可能造成的损失哦。
4.双方还可以在合同里约定违约金，要是违约，违约的那一方就得按照约定支付违约金。
要是违约金数额太高或者太低，当事人就可以请求法院或者仲裁机构适当给减少或者增加一下呢。
案情回顾:
小李与小胡签订货物买卖合同，约定小李按时供货，小胡收货后付款。然而，小李未按约定时间供货，导致小胡错过销售旺季遭受损失。小胡要求小李承担违约责任，小李称合同未明确违约责任，拒绝赔偿。双方因此产生纠纷。
案情分析:
1、依据《民法典》，小李不履行合同义务，构成违约，应承担违约责任。
2、由于合同未约定违约责任，可参照《民法典》规定，小李需赔偿小胡因违约造成的损失，包括可得利益，但不能超过其订立合同时预见的损失。
3、若双方约定违约金，违约方小李应按约支付，若违约金不合理，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
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