退房起诉需要什么资料
- 律师解析
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1.起诉状：
清晰表明起诉的诉求与依据，让对方一目了然。
2.双方身份证明：
借助身份证、户口本等，确立双方的主体地位，无可争议。
3.购房合同：
详细规定双方的权利义务，以及退房时的相关约定，有章可循。
4.交房手续相关资料：
像交房通知、验收单等，能有力证明房屋的交付状况，真实可靠。
5.退房通知及相关证据：
若已发出退房通知，需提供通知及对方收到的证据，如快递单等，保障权益。
6.损失证明：
如有因退房产生的损失，需拿出租房合同、搬家费用凭证等证据，清晰呈现损失情况。
这些资料在退房起诉时通常不可或缺，各地及不同案件情况可能会有所差异。
起诉前咨询专业律师，可确保起诉材料的完整性与合法性。
案情回顾:
小李购买了小胡的房子，签订购房合同。交房后小李认为房屋存在问题欲退房，按合同约定发出退房通知并保留快递单。但小胡拒绝，小李遂起诉。诉讼中小胡对小李提出的退房诉求及提交资料存疑，双方就退房是否合理及相关资料是否有效产生争议。
案情分析:
1、起诉状明确小李起诉诉求与依据，使法院清晰了解其主张。
2、双方身份证明确立主体地位，无可争议，保证诉讼主体资格合法。
3、购房合同规定了权利义务与退房约定，是判定案件的重要依据。
4、交房手续资料证明房屋交付状况，退房通知及证据表明小李履行退房程序。
5、若小李有损失证明，可清晰呈现损失情况，为其主张提供有力支撑。
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