可撤销的合同是效力待定的吗
- 律师解析
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可撤销合同与效力待定合同有明显区别。
可撤销合同是因当事人意思表示瑕疵，经撤销权人请求，由法院或仲裁机构撤销其效力，撤销前有效，撤销后自始无效。
效力待定合同则是效力尚未确定，有待第三人追认或拒绝来确定是否生效，如限制民事行为能力人订立的合同经法定代理人追认后有效。
简单来说，可撤销合同是当事人主动使合同无效，效力待定合同需他人行为来确定效力。
案情回顾:
小朱与小李签订一份买卖合同，小朱事后觉得合同存在重大误解，认为属于可撤销合同，想主动撤销。而小胡作为限制民事行为能力人，与小丽订立了一份租赁合同，小胡的法定代理人尚未对该合同表态，小丽则认为合同已生效。这两份合同在效力认定上产生争议。
案情分析:
1、小朱与小李的买卖合同，因小朱认为存在重大误解而属于可撤销合同范畴。在小朱未行使撤销权前合同有效，若其请求法院或仲裁机构撤销，合同自始无效，是小朱主动使合同效力改变。
2、小胡与小丽的租赁合同，因小胡是限制民事行为能力人，此合同属于效力待定合同，需小胡法定代理人追认才生效，其效力取决于他人行为。
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