律图审稿专业委员会3轮严审

小产权房如何分割

#房产纠纷 最新修订 | 2025-03-01
738浏览
栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
5.0分服务:674人
咨询我
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.小产权房难以合法分割,缘由在于未办合法产权登记,缺乏法律产权属性。
2.法律层面,小产权房交易不受保,权益难获充分保障。
若双方有争议,通常仅能协商解决,协商不成,司法途径分割难度大。
3.需留意,各地对小产权房政策规定有别。
处理其分割问题时,应熟知当地法规政策,以防违法致自身权益受损。
4.总之,小产权房分割具较大法律风险与不确定性,购房前务必充分了解相关法律规定,避免卷入不必要法律纠纷

案情回顾:

小李和小丽婚后共同购买了一套小产权房,未办理合法产权登记。后来两人感情破裂打算离婚,对于该小产权房的分割产生争议。小李认为自己出资较多应多分,小丽则觉得应平均分割。双方协商无果,小李遂向法院提起诉讼,希望通过司法途径解决房产分割问题。

案情分析:

1、小产权房因未办合法产权登记,缺乏法律产权属性,在法律层面难以合法分割。
2、小产权房交易不受法律保护,双方争议通常先协商,协商不成走司法途径分割难度大。
3、各地对小产权房政策有差异,处理分割问题要了解当地法规政策,以防权益受损。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

沭阳134****9276用户2分钟前已获取解答
盐城156****1002用户3分钟前已获取解答
南通188****1962用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125572人选择咨询律师
2991位律师在线平均3分钟响应99%好评
小产权房如何分割
一键咨询
  • 淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    160****8023用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    168****3823用户3分钟前提交了咨询
    161****5678用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    148****6436用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    152****4165用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
  • 151****7836用户1分钟前提交了咨询
    177****4055用户2分钟前提交了咨询
    170****0403用户1分钟前提交了咨询
    138****1557用户1分钟前提交了咨询
    130****4584用户3分钟前提交了咨询
    146****2283用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    134****8183用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    173****2327用户3分钟前提交了咨询
    140****2622用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    140****4228用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    154****1205用户2分钟前提交了咨询
    165****1551用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    171****6373用户1分钟前提交了咨询
    164****5365用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    175****0750用户3分钟前提交了咨询
    150****3265用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    150****8671用户2分钟前提交了咨询
    178****8537用户1分钟前提交了咨询
    152****5085用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    173****5184用户4分钟前提交了咨询
    174****1052用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    152****7341用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    156****5468用户2分钟前提交了咨询
    146****8245用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    137****7516用户1分钟前提交了咨询
    144****5778用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    147****6834用户3分钟前提交了咨询
    164****6861用户1分钟前提交了咨询
    155****4281用户3分钟前提交了咨询
    154****3788用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    171****5386用户4分钟前提交了咨询
    133****6418用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    150****6841用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    172****4718用户4分钟前提交了咨询
    172****7877用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    148****8215用户3分钟前提交了咨询
    151****7707用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    154****2845用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    158****5063用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    167****4137用户2分钟前提交了咨询
    137****3345用户4分钟前提交了咨询
    153****1647用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    170****7842用户1分钟前提交了咨询
    157****2502用户3分钟前提交了咨询
    143****6272用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
徐州178****7759用户4分钟前已获取解答
沭阳135****2168用户3分钟前已获取解答
宿迁178****5699用户1分钟前已获取解答
小产权房离婚怎么分割?
小产权房屋没有产权,也就是没有物权,但具有相应的财产权益,夫妻离婚时应对房屋本身具有的财产权进行分割。因为购买时也不是按照有物权的房屋价格购买的,所以分割时也不能按照物权价格来分。但房屋毕竟有一个增值因素,双方对小产权房屋的市场价可以进行议价,议价不成时可以进行重置价评估,要房的一方应给对方市场价一半的补偿。
10w+浏览
婚姻家庭
小产权房如何分割
1w浏览2025-03-01
小三财产分割
10w+浏览2024-02-21
小产权房产离婚时怎么分割?
《民法典》第二百四十条规定:“所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利”。小产权房所有人对小产权房仅享有占有、使用和收益的权利,没有处分的权利。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚小产权房如何分割
1w浏览2025-01-22
小产权房分割
10w+浏览2024-10-14
离婚时小产权房如何分割
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和离婚时小产权房如何分割相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
小产权房离婚时如何分割
1w浏览2025-02-04
分割小土地证
10w+浏览2024-11-18
离婚时小产权房如何分割
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于离婚时小产权房如何分割的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚时小产权房如何分割
1w浏览2025-01-16
小公司财产分割
10w+浏览2024-10-28
夫妻离婚小产权房产如何分割
小产权房屋没有产权,也就是没有物权,但具有相应的财产权益,夫妻离婚时应对房屋本身具有的财产权进行分割。因为购买时也不是按照有物权的房屋价格购买的,所以分割时也不能按照物权价格来分。但房屋毕竟有一个增值因素,双方对小产权房屋的市场价可以进行议价,议价不成时可以进行重置价评估,要房的一方应给对方市场价一半的补偿。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚时小产权房如何分割
夫妻离婚小产权房分割,双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方决定。协商不成时,由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决。依法分割夫妻财产时,付出较多义务的一方,可向另一方要求补偿。由一方的过错导致夫妻感情破裂而离婚的,无过错方有权提出婚姻损害赔偿。
1w浏览2024-09-20
离婚财产分割,有小孩,怎么分割
10w+浏览2024-04-05
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州188****8076用户2分钟前已提交咨询
南京180****2896用户2分钟前已获取解答
南通156****7390用户1分钟前已提交咨询
无锡134****3297用户3分钟前已获取解答
沭阳134****8561用户3分钟前已提交咨询
扬州156****4583用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换