担保债权主要的实现方式有几种
- 律师解析
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担保债权实现方式一：
担保物优先受偿。
债务人不履行债务时，债权人能就担保物优先受偿。
像拿房产抵押，债务人违约后，债权人可拍卖房产，用所得价款先清偿债权。
担保债权实现方式二：
保证人担责。
债务人无法履行债务，保证人依约履行或担责。
一般保证的保证人在特定条件下可拒担责；
连带责任保证的，债务到期未履行，债权人可要求债务人或保证人担责。
案情回顾:
小郑向小李借款50万元，以自己的一套房产作抵押，并找小胡作为保证人，约定小胡承担连带责任保证。借款到期后，小郑未履行还款义务。小李要求就小郑抵押的房产优先受偿，同时也要求小胡承担保证责任。小胡则认为应先处置房产，不足部分自己再承担责任。
案情分析:
1、根据法律规定，债务人不履行债务时，债权人有权就担保物优先受偿。所以小李有权就小郑抵押的房产进行处置，以其价款优先清偿债权。
2、由于小胡承担的是连带责任保证，在借款到期小郑未履行还款义务时，小李可以要求小郑履行债务，也可以要求小胡在其保证范围内承担保证责任，小胡不能以应先处置房产为由拒绝担责。
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