委托协议如何终止
- 律师解析
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委托协议终止方式如下：
1.协议期满：
委托协议中会明确约定双方合作的期限，当此期限结束，协议便自动终止。
比如双方约定合作一年，一年期满，协议自然失效。
2.履行完毕：
一旦委托事项全部达成，委托协议随即终止。
像委托办理房屋过户手续，手续办理完成，委托协议就结束。
3.协商解除：
双方经沟通协商，达成一致意见，都同意解除协议时，委托协议即可终止。
例如双方觉得合作不再合适，经商议后决定终止协议。
4.法定解除：
依据法律规定，若一方严重违背约定，致使合同目的无法实现，另一方有权解除委托协议。
比如一方未按约定完成重要委托任务。
5.不可抗力：
遭遇如自然灾害等不可抗力事件，导致无法继续履行委托协议，协议可终止。
终止委托协议时，双方要明晰各自权利义务，防止纠纷。
若因终止协议起争议，可通过协商、调解或诉讼解决。
案情回顾:
小朱委托小李办理房屋过户手续，双方签订委托协议。在办理过程中，小朱认为小李办事效率低，想要提前终止协议；而小李觉得自己一直在积极处理，不同意提前终止。双方就协议是否提前终止产生争议。此外，委托协议约定合作期限为一年，目前已过去半年，小朱以小李未按约定完成重要环节为由，主张法定解除协议。
案情分析:
1、从协议约定看，若协议中未明确约定提前终止情形，小朱仅以效率低主张提前终止缺乏依据。若合作期限一年是明确约定，目前未到期，一般不应随意终止。
2、若小李确实存在严重违背约定，致使房屋过户这一委托事项无法按时完成，小朱有权依据法定解除权解除协议。双方应明确权利义务，若协商不成，可通过调解或诉讼解决争议。
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