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婚前安置房算共同财产吗
- 律师解析
-
1.婚前安置房通常不算共同财产。
它一般因拆迁安置等而得，若在婚前取得，产权在婚前就已确定，即便婚后办理房产证等后续手续，因其取得时间在婚前，应认定为婚前个人财产。
2.不过，要是婚后对安置房进行了翻建、扩建等添附行为，且添附部分与夫妻共同财产紧密相关，那么这添附部分可能会被认定为夫妻共同财产。
3.所以，判断婚前安置房是否属于共同财产，关键要看其取得时间是婚前还是婚后，以及婚后有无对其进行添附等特殊情况。
例如，若一方婚前的安置房，婚后另一方投入大量资金进行翻建，改变了房屋结构和面积，那么翻建部分就可能涉及夫妻共同财产认定问题。
又如，只是简单的装修，未改变房屋实质结构等，一般不影响其婚前个人财产性质。
案情回顾:
小朱和小丽结婚前，小朱因拆迁获得一套安置房，产权在婚前确定。婚后，小丽投入大量资金对该安置房进行翻建，改变了房屋结构和面积。小朱认为房子是自己婚前所得，应属个人财产；小丽则觉得自己出资翻建，翻建部分应是夫妻共同财产，二人因此产生争议。
案情分析:
1、婚前安置房通常因取得时间在婚前，即便婚后办理相关手续，仍应认定为婚前个人财产，此套安置房最初属于小朱个人财产。
2、婚后小丽投入大量资金翻建，改变房屋结构和面积，该添附部分与夫妻共同财产紧密相关，可能会被认定为夫妻共同财产。简单装修未改变实质结构一般不影响个人财产性质，但本案是翻建，情况不同。
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婚前安置房算共同财产吗
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安置房算不算夫妻共同财产？
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