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夫妻为买房竟假离婚怎么判

#财产分割 最新修订 | 2025-04-06
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
1.法律上不存在“假离婚”概念,一旦办理离婚登记或经法院判决离婚,婚姻关系便告解除。
2.夫妻通过假离婚买房,后续会产生诸多问题。
财产分割上,若离婚协议已对财产作约定,通常依协议执行。
然而,若一方能证明签订协议时存在欺诈胁迫情形,可在一年内请求撤销财产分割协议,重新分割财产
3.关于房产归属,若以一方名义购买且用其个人财产支付房款等,可能认定为该方个人财产;
若涉及夫妻共同财产出资等情况,则要具体分析。
4.总之,“假离婚”存在法律风险。
比如一方以为假离婚后能顺利复婚,却发现另一方变卦,导致财产分割不均。
又或者离婚后房产归属不清引发争议。
所以建议谨慎对待婚姻关系的解除,防止出现不必要的纠纷,避免给自己带来财产损失和情感伤害。

案情回顾:

小何和小丽为买房“假离婚”,离婚协议中约定房产归小丽所有。之后小何打算复婚,小丽却变卦拒绝。小何认为当初是“假离婚”,不应按协议分割财产,要求重新分割房产,而小丽则坚持按协议执行,双方因此产生争议。

案情分析:

1、法律上不存在“假离婚”概念,小何和小丽办理离婚登记后,婚姻关系即解除。离婚协议对财产分割有约定的,一般应依协议执行。
2、若小何能证明签订协议时存在欺诈、胁迫情形,可在一年内请求撤销财产分割协议,重新分割财产。对于房产归属,需看购买时的出资情况等具体分析。“假离婚”存在法律风险,应谨慎对待。
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