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搬迁怎样赔偿

#房屋拆迁 最新修订 | 2025-05-30
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曹静律师
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律师解析
1.征收搬迁赔偿
因征收导致搬迁,需给被征收人三方面补偿,分别是被征收房屋价值、搬迁及临时安置费用、停产停业损失。
补偿方式有货币补偿(按房屋评估值给钱)和产权调换(提供安置房屋)。
2.企业搬迁赔偿:
企业自身原因搬迁致劳动合同无法履行,要给劳动者经济补偿
按工作年限算,满一年给一个月工资,超半年不满一年按一年计,不满半年给半个月工资。

案情回顾:

小何的房屋被征收用于城市建设。征收方提出给予补偿,小何对补偿方式和金额存在疑问。征收方称可选择货币补偿或产权调换,货币补偿按房屋评估价值给补偿款,产权调换则提供安置房屋。同时,小胡所在企业因自身原因搬迁,导致他与企业的劳动合同无法履行,小胡要求企业给予经济补偿,企业对补偿标准有异议。

案情分析:

1、依据《国有土地房屋征收与补偿条例》,征收方应对被征收人小何给予被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁及临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。小何可在货币补偿和产权调换两种方式中自主选择。
2、企业因自身原因搬迁致使劳动合同无法履行,按照法律规定,需向劳动者小胡支付经济补偿。经济补偿按小胡在本单位工作的年限计算,每满一年支付一个月工资,六个月以上不满一年按一年算,不满六个月支付半个月工资。
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