房屋物权保护纠纷怎么处理
- 律师解析
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1.协商：
发生房屋物权保护纠纷，双方可自愿平等协商，争取达成一致解决方案。
2.调解：
协商不成，可找中立第三方介入调解，推动双方和解。
3.仲裁或诉讼：
调解无果，有仲裁协议可申请仲裁，由仲裁机构裁决；
也可向有管辖权的法院起诉，由法院依法审理判决。
4.证据收集：
全程注意收集保存房屋产权证书、购房合同等证据，如遇他人非法侵占，留存照片、视频、证人证言等，维护自身物权。
案情回顾:
小许和小胡是邻居，小胡未经小许同意，擅自占用了小许房屋旁的一块空地搭建杂物间。小许发现后，要求小胡拆除，小胡却认为这块地不属于小许，拒绝拆除，双方为此产生纠纷。小许希望通过合理途径维护自己对房屋周边土地的权益。
案情分析:
1、小许和小胡可基于自愿平等原则进行协商，就空地使用问题达成一致解决方案。若协商不成，可申请中立第三方介入调解，促使双方和解。
2、若调解无果，若双方有有效的仲裁协议，可申请仲裁机构作出裁决；也可向有管辖权的法院提起诉讼，法院会依据相关法律法规及证据进行审理判决。在整个过程中，小许应注重收集和保存房屋产权证书等证据，以维护自身物权。
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