欠租1400元能起诉吗
- 律师解析
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1.若承租人欠租1400元，出租人可起诉追讨。
在租赁关系里，承租人有按约付租的义务。
2.起诉时，要向法院提交起诉状和证据，像租赁合同、租金支付凭证、催款记录等。
法院受理后会审理，事实清楚证据充分的，会支持诉求，让承租人付租金和逾期利息。
3.诉讼要按法定程序来，按时参加庭审。
同时要在诉讼时效内起诉，以维护自身权益。
案情回顾:
小朱将房屋出租给小李，双方签订租赁合同。合同履行期间，小李欠租1400元，小朱多次催要无果。小朱认为小李违反合同约定，应支付租金，小李则称自己经济困难，希望能延期支付。双方协商不成，小朱决定通过法律途径解决。
案情分析:
1、在租赁合同关系中，承租人小李负有按照约定支付租金的义务，其欠租行为构成违约，出租人小朱有权通过法律途径追讨。
2、小朱可向法院提交起诉状及相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、催款记录等。若事实清楚、证据充分，法院会支持小朱的诉求，判令小李支付所欠租金及可能产生的逾期利息等。
3、小朱要遵循法定程序，按时参加庭审等，并且需在三年诉讼时效内起诉，以维护自身合法权益。
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