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离婚时拆迁安置房该如何分

#财产分割 最新修订 | 2025-06-07
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
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律师解析
1.若安置房由一方婚前房产拆迁所得,且登记在该方名下,属于个人财产离婚时另一方不可分割。
2.婚前房产婚后拆迁,安置房登记双方名字,视为赠与,属共同财产,离婚原则上均分。
3.婚后共同房产拆迁获安置房,属共同财产,可协商分割,协商不成,法院会照顾子女、女方和无过错方判决。
涉及按人口分面积的,要考虑各自份额。

案情回顾:

小何和小丽原为夫妻,后因感情破裂决定离婚。他们面临一套拆迁安置房的分割问题。此房是小何婚前房产拆迁所得,原本登记在小何名下,但婚后加上了小丽名字。小何认为这是自己婚前房产转化而来,小丽不应分割;而小丽觉得加上自己名字就是共同财产,应平均分割。

案情分析:

1、根据法律规定,婚前房产婚后拆迁,安置房登记夫妻双方名字,应视为一方对另一方的赠与,该安置房属于夫妻共同财产。所以本案中该拆迁安置房应认定为小何和小丽的共同财产。
2、对于夫妻共同财产,离婚时原则上应均分。若双方无法协商分割,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
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