债务人死亡会执行住房吗
- 律师解析
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1.若住房为债务人个人财产，且有债务可执行，债权人可申请执行住房来实现债权。
2.若住房是债务人及其家属生活必需的，法院可查封，但通常不拍卖、变卖或抵债。
不过债权人提供其他住房或同意扣除租金的，法院可执行。
3.若住房为债务人与他人共有，要先析产确定其份额再执行。
总之，住房是否执行取决于住房性质、债务情况和基本居住权益保障。
案情回顾:
小许向小李借款后不幸离世，小李为实现债权，向法院申请执行小许名下的住房。然而，小许的家属提出该住房是他们生活必需的居住房屋，不应被执行。此外，小胡声称该住房是其与小许共有财产。因此，该住房是否应被执行存在争议。
案情分析:
1、若该住房为小许个人财产且有可供执行的债务，小李有权申请执行该住房。但如果是小许及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院一般不拍卖、变卖或抵债。不过，若小李提供其他可居住房屋或同意从变价款中扣除合理租金，法院可执行住房。
2、若住房是小许与小胡共有，需先析产确定小许的份额后再执行。总之，住房是否执行取决于住房性质、债务情况及是否保障基本居住权益。
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